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834 m² divisible dès 149 m²
HT HC
Location bureau - 834 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
TRI EXCLUSIVITE - Idéalement situés à proximité des lignes de RER A et E, au sein du pôle tertiaire d'affaires du Val de Fontenay, et à quelques pas des accès autoroutiers A86, A3 et A4, Immprove vous propose des bureaux d'une surface d'environ 834 m² divisibles à partir de 149 m² au sein d'une copropriété en R+2.
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, ces locaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux exigences professionnelles. L'ensemble immobilier offre également des solutions de stationnement en extérieur, ajoutant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels dans un emplacement stratégique du Val de Fontenay.
Impôt Foncier : 18,76 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance : 0,15 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Val de Fontenay (A, E)
Autoroute A3, A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, ces locaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux exigences professionnelles. L'ensemble immobilier offre également des solutions de stationnement en extérieur, ajoutant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels dans un emplacement stratégique du Val de Fontenay.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 348 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 162 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 149 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 600 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,76 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance : 0,15 euros/m²/an HT
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 149 m²
Accessibilité:
RER Val de Fontenay (A, E)
Autoroute A3, A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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