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2 728 m²
HT HC
VECTEUR EST - Location bureau - 2728 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Immeuble VECTEUR EST
IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 730 m², idéalement situé au coeur du pôle tertiaire dynamique du Val de Fontenay. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare RER A et E ainsi que des autoroutes A86 et A4. L'immeuble développe, sur cinq niveaux, des surfaces de bureaux rénovées, fonctionnelles, aménagées et climatisées. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble tertiaire de qualité.
Impôt Foncier : 104249 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place du Général de Gaulle (BUS-124, BUS-116, BUS-N71), Val de Fontenay RER (BUS-118, BUS-301, BUS-702, BUS-524, BUS-N34), Gare de Val de Fontenay (BUS-N142), Général de Gaulle (BUS-122)
Métro Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
RER VAL-DE-FONTENAY (RER A, RER E)
Transilien Val de Fontenay (TRAIN-RER A, TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Val-de-Fontenay (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 730 m², idéalement situé au coeur du pôle tertiaire dynamique du Val de Fontenay. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare RER A et E ainsi que des autoroutes A86 et A4. L'immeuble développe, sur cinq niveaux, des surfaces de bureaux rénovées, fonctionnelles, aménagées et climatisées. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble tertiaire de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | 72,1 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 5 | Bureaux | 282,6 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 477,3 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 477,4 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 477,4 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 477 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 464,5 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 800 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 104249 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Chauffage urbain
- Capacitaire de 240 personnes
- Surface RDC : 464,5 m²
Accessibilité:
Bus Place du Général de Gaulle (BUS-124, BUS-116, BUS-N71), Val de Fontenay RER (BUS-118, BUS-301, BUS-702, BUS-524, BUS-N34), Gare de Val de Fontenay (BUS-N142), Général de Gaulle (BUS-122)
Métro Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
RER VAL-DE-FONTENAY (RER A, RER E)
Transilien Val de Fontenay (TRAIN-RER A, TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Val-de-Fontenay (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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