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1 285 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location bureau - 1285 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
LOCAUX ERPables
Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86, A3 et A4, Immprove vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception.
Nous mettons à votre disposition un total de 1 285 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 230 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, un atout considérable pour votre entreprise.
Les espaces sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. De plus, les locaux sont ERP, garantissant leur conformité aux normes en vigueur.
Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.
Impôt Foncier : 36 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER A et E "Val de Fontenay"
Autoroute Autoroute A3 - A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86, A3 et A4, Immprove vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception.
Nous mettons à votre disposition un total de 1 285 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 230 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, un atout considérable pour votre entreprise.
Les espaces sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. De plus, les locaux sont ERP, garantissant leur conformité aux normes en vigueur.
Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 275 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 230 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 275 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 230 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 275 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage CPCU
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Chauffage CPCU
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
RER RER A et E "Val de Fontenay"
Autoroute Autoroute A3 - A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Val de Fontenay296m (4min à pied)AE15E
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