Location bureau - 174 m²

FONDETTES BUREAUX A LOUER 174 M² CONTEMPORAIN CLASSE ARCHITECTURE
Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, découvrez cette belle surface de bureaux de 174 m² située au sein d'un immeuble classé architecture contemporaine remarquable, offrant confort, modernité et prestige. Installation de 450 m² de capteurs photovoltaïques en toiture avec ré intégration réduisant les charges.Les locaux se composent d'un plateau lumineux et fonctionnel, livrés avec :Faux plafond et revêtement souple au sol, climatisation réversible, luminaire dalle led.Deux sanitaires, dont un PMR.ERP possible.Aménagement sur mesure selon vos besoins à étudier.Profitez également de 6 parkings privatifs et d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du bus et du train.Un emplacement idéal pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail serein, moderne et inspirant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateaux libres
Climatisation réversible
Photovoltaïque
6 parkings
PMR
ERP possible




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 35496 € HT
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3680 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT