Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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174 m²
HT HC
Location bureau - 174 m²
Fondettes (37230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
FONDETTES BUREAUX A LOUER 174 M² CONTEMPORAIN CLASSE ARCHITECTURE
Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, belle surface de bureaux de 174 m² située au sein d'un immeuble classé architecture contemporaine remarquable, offrant confort, modernité et prestige. Installation de 450 m² de capteurs photovoltaïques en toiture avec ré intégration réduisant les charges.Les locaux se composent d'un plateau lumineux et fonctionnel, livrés avec :Faux plafond et revêtement souple au sol, climatisation réversible, luminaire dalle led.Deux sanitaires, dont un PMR.ERP possible.Aménagement sur mesure selon vos besoins à étudier.Profitez également de 6 parkings privatifs et d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du bus et du train.Un emplacement idéal pour implanter des bureaux dans un environnement de travail serein, moderne et inspirant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateaux libres
Climatisation réversible
Photovoltaïque
6 parkings
PMR
ERP possible
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 31320 € HT
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3680 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, belle surface de bureaux de 174 m² située au sein d'un immeuble classé architecture contemporaine remarquable, offrant confort, modernité et prestige. Installation de 450 m² de capteurs photovoltaïques en toiture avec ré intégration réduisant les charges.Les locaux se composent d'un plateau lumineux et fonctionnel, livrés avec :Faux plafond et revêtement souple au sol, climatisation réversible, luminaire dalle led.Deux sanitaires, dont un PMR.ERP possible.Aménagement sur mesure selon vos besoins à étudier.Profitez également de 6 parkings privatifs et d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du bus et du train.Un emplacement idéal pour implanter des bureaux dans un environnement de travail serein, moderne et inspirant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Photovoltaïque
6 parkings
PMR
ERP possible
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 31320 € HT
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
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