Location bureau - 755 m²

Zone Euromoselle
ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 755 m² environ situé sur la zone Euromoselle à proximité immédiate de la zone commerciale de Semécourt.Les locaux sont répartis sur deux niveaux avec accès PMR comme suit :- 506 m² environ de bureaux en RDC et R+1 comprenant 11 bureaux, 2 salles de réunion et des sanitaires,- 249 m² environ d'entrepôt chauffé par un aérotherme gaz et disposant de 2 rideaux métalliques de livraison.Bénéficiez également d'un parking privatif ainsi qu'une surface extérieure de 235 m² environ pour du stockage ou parking supplémentaire. Une terrasse vient compléter ce lot. Notre agence est à votre disposition pour tout complément d'information.Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux cloisonnes,
Salles de réunion,
Faux plafonds,
Luminaires encastrés,
Câblage informatique,
Aérotherme gaz,
Rideaux métalliques de livraison,
Parking.

Accessibilité :
A 10 km de Metz
Accès direct à l'A4 et A31
A 33 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A4 sortie 'Semecourt'
A31 sortie 'Semécourt'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 119 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT