Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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113 m²
HT HC
Location bureau - 113 m²
Eybens (38320)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureau à louer à Eybens 112 m² dans site accessible MINIPARC
Arthur Loyd Grenoble propose à la location des bureaux d'une surface de 112 m², idéalement situés à Eybens au sein du MINIPARC. Les locaux bénéficient dun cadre professionnel et dune accessibilité facilitée par la proximité de la Rocade Sud, du tramway ligne A et de plusieurs lignes de bus. Les espaces sont aménagés et cloisonnés, équipés de sols en moquette et parquet, climatisation réversible, murs peints et pré-câblage informatique et téléphonique. Les locataires peuvent également disposer, en option, de l'accès à des espaces partagés comprenant une cuisine et une salle de réunion, pour un montant de 400 euros par an. Cette solution permet doptimiser lenvironnement de travail en bénéficiant de prestations adaptées aux besoins professionnels quotidiens.
Impôt Foncier : 2800 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Sud sortie 6
Tram ligne A
Bus Grenoble Raymond Chanas Ligne C6
Bus Grenoble Raymond Chanas Ligne 12
Tram Grenoble Polesud Alpexpo ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grenoble propose à la location des bureaux d'une surface de 112 m², idéalement situés à Eybens au sein du MINIPARC. Les locaux bénéficient dun cadre professionnel et dune accessibilité facilitée par la proximité de la Rocade Sud, du tramway ligne A et de plusieurs lignes de bus. Les espaces sont aménagés et cloisonnés, équipés de sols en moquette et parquet, climatisation réversible, murs peints et pré-câblage informatique et téléphonique. Les locataires peuvent également disposer, en option, de l'accès à des espaces partagés comprenant une cuisine et une salle de réunion, pour un montant de 400 euros par an. Cette solution permet doptimiser lenvironnement de travail en bénéficiant de prestations adaptées aux besoins professionnels quotidiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 112,63 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 7,81 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2800 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Présence du MINIPARC
- Transports en commun à proximité
- Accès rapide à la Rocade Sud
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Moquette au sol
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Murs peints
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Surface rez-de-chaussée 112,63 m²
- Accès à une cuisine en option
- Accès à une salle de réunion en option
- Accès optionnel aux espaces partagés pour 400 euros par an
Accessibilité:
Rocade Sud sortie 6
Tram ligne A
Bus Grenoble Raymond Chanas Ligne C6
Bus Grenoble Raymond Chanas Ligne 12
Tram Grenoble Polesud Alpexpo ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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