Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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914 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 914 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Bureaux à louer à Eybens lumineux entièrement rénovés 3645 m² divisibles
Découvrez ces bureaux à louer à Eybens, entièrement rénovés pour vous offrir un cadre de travail moderne et lumineux. Les espaces ont été aménagés avec le plus grand soin, garantissant un environnement agréable et propice à la convivialité entre collaborateurs. Profitez d'une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, de la rocade sud et des transports en commun, avec un accès facile en bus et en tramway. Les parties communes disposent d'un patio intérieur ombragé équipé de tables et de bancs, parfait pour vos pauses, ainsi que d'un terrain de pétanque à venir. Un parking à vélos de 100 places est également disponible pour vos équipes.
Ce site dispose de plateaux modulables, d'espaces partagés et de prestations techniques modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble Raymond Chanas BUS C6
Bus Grenoble Raymond Chanas BUS 12
Tram Grenoble Polesud Alpexpo ligne A
Route rocade sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux à louer à Eybens, entièrement rénovés pour vous offrir un cadre de travail moderne et lumineux. Les espaces ont été aménagés avec le plus grand soin, garantissant un environnement agréable et propice à la convivialité entre collaborateurs. Profitez d'une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, de la rocade sud et des transports en commun, avec un accès facile en bus et en tramway. Les parties communes disposent d'un patio intérieur ombragé équipé de tables et de bancs, parfait pour vos pauses, ainsi que d'un terrain de pétanque à venir. Un parking à vélos de 100 places est également disponible pour vos équipes.
Ce site dispose de plateaux modulables, d'espaces partagés et de prestations techniques modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 333,5 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 43,6 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 331,05 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 43,6 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 249,68 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 43,6 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute
- Proximité de la rocade sud
- Accès direct aux transports en commun
- Arrêts de bus à proximité
- Arrêt de tramway à proximité
- Plateau de 914 m² divisible en trois lots
- Lot de 249,68 m² disponible
- Lot de 331,05 m² disponible
- Lot de 333,50 m² disponible
- 3 box de 5 à 7 m² disponibles dans les parties communes
- Patio intérieur ombragé équipé de tables
- Patio intérieur ombragé équipé de bancs
- Terrain de pétanque à venir
- Plateaux entièrement rénovés
- Système CVC
- Distribution chaud et froid par cassettes 4 tubes
- Raccordement au réseau de chaleur
- Groupe froid neuf installé
- GTB neuve
- Éclairage LED optimisé pour la consommation
- Isolation intérieure des parois basses
- Rénovation complète du sol
- Rénovation complète du plafond
- Rénovation complète des peintures
- Rénovation complète de l'électricité
- Casiers connectés installés
- Plateau de 2625 m² disponible au second semestre 2025
- Parking fermé et sécurisé
- Parking à vélos 100 places
Accessibilité:
Bus Grenoble Raymond Chanas BUS C6
Bus Grenoble Raymond Chanas BUS 12
Tram Grenoble Polesud Alpexpo ligne A
Route rocade sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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