Location bureau - 118 m²

Location bureaux lumineux 118m² Grenoble Europole avec parkings
Immeuble L'EUROPEEN
Découvrez ces bureaux à louer, idéalement situés au cur du quartier Europole à Grenoble. Profitez dun emplacement stratégique à seulement 50 mètres de la gare SNCF, du tram ligne B et du bus Chrono C5, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels.

Ces bureaux de 118m², situés au 2ème étage de limmeuble LEuropéen, offrent une belle luminosité naturelle et un accès direct à une coursive extérieure pour plus de confort au quotidien.
Vous bénéficierez de trois places de parking privatives en sous-sol, idéales pour vos collaborateurs ou vos visiteurs.

Les prestations incluent une climatisation réversible, un sol en moquette, un faux plafond en dalles minérales, un éclairage par pavés LED ainsi que des sanitaires en parties communes.
Lenvironnement dynamique du quartier et la proximité immédiate des commerces contribuent à faire de cette offre une opportunité de choix pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel et agréable.
 


Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Proximité gare SNCF
• Proximité tram ligne B
• Proximité bus Chrono C5
• Proximité commerces
• Surface de bureaux de 118m²
• Situé au 2ème étage
• Accès à une coursive extérieure
• Trois parkings privatifs en sous-sol
• Sol moquette
• Faux plafond dalle minérale
• Éclairage par pavés LED
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Quartier Europole
• Immeuble L'Européen

Accessibilité:

SNCF Gare de Grenoble à 50m

Tram ligne B à 50m

Bus Chrono C5 à 50m

Autoroute A41 direction Lyon à 1 km

Autoroute A41 direction Chambéry à 1 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr