PARYSEINE 3 - Location activité/entrepôt - 2158 m²

Bureaux et espaces d'activités - Proximité immédiate de Paris
Immeuble PARYSEINE 3
Découvrez la possibilité d'étendre votre horizon professionnel avec une offre exclusive présentée par EVOLIS : des bureaux et locaux d'activité modernes à louer au coeur d'Ivry-sur-Seine. Cet ensemble immobilier de 2 157 m² non divisibles est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est une invitation à transformer votre façon de faire des affaires. Idéalement situé, ce site exceptionnel vous offre le cadre parfait pour dynamiser votre activité et propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Imaginez des espaces de travail fonctionnels et inondés de lumière, soigneusement conçus pour booster la productivité et encourager le bien-être de vos équipes. Que vous cherchiez à renforcer la cohésion de vos collaborateurs, à inspirer l'innovation ou simplement à offrir un environnement de travail agréable, ces locaux s'adaptent parfaitement à vos besoins opérationnels variés. De plus, la localisation stratégique de cet espace à Ivry-sur-Seine garantit une accessibilité optimale. Vous serez à quelques pas des transports en commun, assurant à vos employés et clients une arrivée sans encombre. Les principaux axes routiers à proximité facilitent également les déplacements, enrichissant ainsi votre réseau d'affaires sans ajouter de contraintes logistiques. Ne manquez pas cette chance unique de collaborer avec EVOLIS pour façonner l'avenir de votre entreprise dans un espace où l'efficacité rencontre le confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-nous vous convaincre que ces locaux peuvent devenir le théâtre de votre réussite commerciale.
 


Impôt Foncier : 34,74 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TASS: 0,45 euros/m²/an HT Assurance: 3,11 euros/m²/an HT


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Façades vitrées / enduites
• Voiries lourdes pour accès livraison
• Gardiennage 24H/24
• Espace détente commun
• Immeuble moderne
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Ascenseur PMR
• SECURITE--
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Digicode
• Site clos
• Sas d'entrée
• CHAUFFAGE IMMEUBLE--
• Climatisation
• Fibre optique
• SERVICES--
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• ***ACTIVITES***
• Charge au sol : 2,3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5 m
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Puissance électrique : 192 kVA
• Tarif jaune
• Surface RDC : 2157,5 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr