Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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714 m² divisible dès 74 m²
HT HC
Location bureau - 714 m²
Erstein (67150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux aménagés à louer - ZI Gare - Erstein
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés, idéalement situés au sein de la Zone Industrielle de la Gare d'Erstein.Les bureaux sont situés dans un ensemble immobilier composé d'un immeuble tertiaire en R+2 ainsi que d'un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage. Les surfaces disponibles sont réparties en 4 lots : un premier lot de 400 m² réparti sur 2 niveaux, en R+1 et R+2 - 2 lots de respectivement 74 m² et 80 m² situés en R+2 - ainsi qu'un dernier lot de 160 m² en R+1, disponible à partir de février 2027.Situés au sein de la zone d'activités d'Erstein, les locaux bénéficient d'une bonne accessibilité routière et autoroutière, permettant de rejoindre facilement Benfeld, Fegersheim, Obernai et Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fenêtres double vitrage
Bureaux aménagés
Cloisonnement selon lot
Murs peints
Sol moquette, carrelage ou PVC selon lot
Faux plafonds avec luminaires
Chauffage par convecteur électrique
Sanitaires commun et privatifs
Accessibilité :
Proche gare
A 25 km au sud de Strasbourg
RN 83
Disponibilité : Selon lot
Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés, idéalement situés au sein de la Zone Industrielle de la Gare d'Erstein.Les bureaux sont situés dans un ensemble immobilier composé d'un immeuble tertiaire en R+2 ainsi que d'un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage. Les surfaces disponibles sont réparties en 4 lots : un premier lot de 400 m² réparti sur 2 niveaux, en R+1 et R+2 - 2 lots de respectivement 74 m² et 80 m² situés en R+2 - ainsi qu'un dernier lot de 160 m² en R+1, disponible à partir de février 2027.Situés au sein de la zone d'activités d'Erstein, les locaux bénéficient d'une bonne accessibilité routière et autoroutière, permettant de rejoindre facilement Benfeld, Fegersheim, Obernai et Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fenêtres double vitrage
Bureaux aménagés
Cloisonnement selon lot
Murs peints
Sol moquette, carrelage ou PVC selon lot
Faux plafonds avec luminaires
Chauffage par convecteur électrique
Sanitaires commun et privatifs
Accessibilité :
Proche gare
A 25 km au sud de Strasbourg
RN 83
Disponibilité : Selon lot
Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | disponibilité | surface | loyer m²/an ht hc |
| n°2 - | 07/02/2027 | 160 | 85 |
| n°2 - | immédiate | 74 | 95 |
| n°2 - | immédiate | 80 | 85 |
| n°6 - | 400 | 85 |
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