Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
350 m²
HT HC
Location bureau - 350 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL ACTIVITE COMBOIRE 350m² A LOUER AVEC PORTE SECTIONNELL
ARTHUR LOYD vous propose, au coeur de la zone très attractive de Comboire, proche de Grenoble, un local d'activité de 350 m², comprenant 280 m² d'atelier, un espace de réserve, des sanitaires et des bureaux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine vitrée de 70 m² bénéficiant de la lumière du jour.
Le local dispose d'une porte sectionnelle et de trois places de stationnement privatives.
Il bénéficie d'une accessibilité directe à l'autoroute A480.
Impôt Foncier : 5100 €/HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 480
Bus C7
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD vous propose, au coeur de la zone très attractive de Comboire, proche de Grenoble, un local d'activité de 350 m², comprenant 280 m² d'atelier, un espace de réserve, des sanitaires et des bureaux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine vitrée de 70 m² bénéficiant de la lumière du jour.
Le local dispose d'une porte sectionnelle et de trois places de stationnement privatives.
Il bénéficie d'une accessibilité directe à l'autoroute A480.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 2,43 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 280 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 80,77 HT/HC/m²/an | 2,43 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5100 €/HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- PRESTATIONS BUREAUX
- Sols : moquette
- Sanitaires
- PRESTATIONS ACTIVITES
- Dalle béton
- murs parpaings
- arrivé d'eau
- chauffage aérotherme
- Porte sectionnelle 260*265
- hauteur sous plafond de 4,50 à 5,50m
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:
Autoroute A 480
Bus C7
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
