Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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407 m²
HT HC
Location bureau - 407 m²
Échirolles (38130)
Publiée : Il y a 9 jours
Location de bureaux à Echirolles avec parking privatif et accès autoroute
Immeuble LE RAYON VERT
Découvrez à Echirolles la location de 407 m² de bureaux situés dans un immeuble tertiaire offrant une excellente visibilité depuis le Rondeau, à lintersection des grandes voies de circulation. Ces bureaux bénéficient dun emplacement stratégique qui permet un accès rapide et facile, que ce soit en voiture via la rocade sud et lautoroute A480, en bus grâce à la proximité des lignes C2, C6 et 16, ou encore en vélo avec les pistes cyclables proches. Les espaces de travail sont modulables et dotés dun sol moquette, dune climatisation réversible et sont raccordés à la fibre. Vous profiterez également de 4 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien présente ainsi un environnement de travail confortable et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 8140 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
4 parkings privatifs en sous-sol En sus: 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne C2
Bus Ligne C6
Bus Ligne 16
Route Rocade sud à proximité immédiate
Autoroute A480 à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RAYON VERT
Découvrez à Echirolles la location de 407 m² de bureaux situés dans un immeuble tertiaire offrant une excellente visibilité depuis le Rondeau, à lintersection des grandes voies de circulation. Ces bureaux bénéficient dun emplacement stratégique qui permet un accès rapide et facile, que ce soit en voiture via la rocade sud et lautoroute A480, en bus grâce à la proximité des lignes C2, C6 et 16, ou encore en vélo avec les pistes cyclables proches. Les espaces de travail sont modulables et dotés dun sol moquette, dune climatisation réversible et sont raccordés à la fibre. Vous profiterez également de 4 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien présente ainsi un environnement de travail confortable et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 407 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 6769 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 8140 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
4 parkings privatifs en sous-sol En sus: 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Bus Ligne C2 à proximité
- Bus Ligne C6 à proximité
- Bus Ligne 16 à proximité
- Rocade sud à proximité immédiate
- Autoroute A480 à proximité immédiate
- Pistes cyclables à proximité
- Sol moquette
- Cloisons modulables
- Climatisation réversible
- Bâtiment raccordé à la fibre
- 4 places de parking privatives en sous-sol
- Visibilité remarquable depuis le Rondeau
- Immeuble tertiaire
Accessibilité:
Bus Ligne C2
Bus Ligne C6
Bus Ligne 16
Route Rocade sud à proximité immédiate
Autoroute A480 à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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