Location bureau - 667 m²

Location bureaux à Echirolles dans parc tertiaire avec parkings
Situés dans limmeuble Sirius au cur du parc tertiaire Sud Galaxie à Echirolles, ces bureaux à louer offrent une surface de 254,35 m².
Les espaces bénéficient dun environnement professionnel de qualité, comprenant une salle de réunion pour une vingtaine de personnes accessible sur réservation.
Un espace détente avec cuisine commune est disponible au rez-de-chaussée, favorisant la convivialité. Les bureaux incluent une quote-part de parties communes pour plus de confort.

Limmeuble est desservi par le tram ligne A, la gare SNCF et plusieurs lignes de bus, et se trouve à proximité immédiate de la rocade Sud. Les commerces, restaurants, cinéma et centre commercial Grand Place sont aisément accessibles à pied, tout comme la fibre installée par Orange.
 


Impôt Foncier : 18,57 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Salle de réunion disponible sur réservation
• Cuisine commune accessible au rez-de-chaussée
• Proximité de la gare d'Echirolles
• Accès à la fibre installée par Orange
• Gardiennage la nuit
• Gardiennage le week-end
• Parking disponible en foisonnement
• Cloisons modulables
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Luminaires sur pied selon les surfaces
• Climatisation réversible
• Isolation par l'intérieur en 2024 en 20 cm de laine de verre
• Isolation du bâtiment
• Charges de 30 euros HT incluant chauffage et climatisation
• Sol plancher technique
• Dalles stratifiées de belle qualité
• Distribution facilitée des réseaux courants forts
• Distribution facilitée des réseaux courants faibles
• Surface RDC de 413,03 m²

Accessibilité:

Tram ligne A à proximité

Gare SNCF Echirolles accessible à pied

Bus lignes 66, 68, 11 et 18 proches

Accès rapide à l'autoroute

Transports en commun à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr