Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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220 m²
HT HC
Location bureau - 220 m²
Échirolles (38130)
Publiée : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à Échirolles dans parc tertiaire avec parkings
Immeuble CASSIOPÉE
Au cur du Parc Galaxie Sud à Échirolles, Arthur Loyd Grenoble propose à la location une surface de bureaux de 220 m², située au premier étage d'un immeuble tertiaire de qualité en R+1. Les locaux bénéficient d'un accès rapide à la rocade sud et d'une desserte optimale grâce au tramway ligne A, à plusieurs lignes de bus et à la proximité de la gare SNCF d'Échirolles. Les abords du site disposent de nombreuses possibilités de stationnement facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Le cadre professionnel dynamique du sud de l'agglomération grenobloise offre un environnement attractif, agrémenté de commodités telles que pharmacie, banques, commerces alimentaires, hôtels et restaurants à proximité immédiate. Ces bureaux sont idéaux pour installer vos équipes dans un espace fonctionnel et agréable, parfaitement connecté aux principaux axes de transport et aux services du secteur.
Impôt Foncier : 9432 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sud
Tram ligne A
Bus ligne C3
Bus ligne C7
Bus ligne 66
Bus ligne 68
Gare SNCF d'Échirolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CASSIOPÉE
Au cur du Parc Galaxie Sud à Échirolles, Arthur Loyd Grenoble propose à la location une surface de bureaux de 220 m², située au premier étage d'un immeuble tertiaire de qualité en R+1. Les locaux bénéficient d'un accès rapide à la rocade sud et d'une desserte optimale grâce au tramway ligne A, à plusieurs lignes de bus et à la proximité de la gare SNCF d'Échirolles. Les abords du site disposent de nombreuses possibilités de stationnement facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Le cadre professionnel dynamique du sud de l'agglomération grenobloise offre un environnement attractif, agrémenté de commodités telles que pharmacie, banques, commerces alimentaires, hôtels et restaurants à proximité immédiate. Ces bureaux sont idéaux pour installer vos équipes dans un espace fonctionnel et agréable, parfaitement connecté aux principaux axes de transport et aux services du secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,9 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9432 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès immédiat à la rocade sud
- Nombreuses places de stationnement aux abords du site
- Proximité immédiate de la gare SNCF d'Échirolles
- Revêtement sols souples
- Plinthe périphérique pour courants faible
- Plinthe périphérique pour courants fort
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles proche du site
- Présence de pharmacie à proximité
- Présence de banques à proximité
- Présence de commerces alimentaires à proximité
- Présence d'hôtels à proximité
- Présence de restaurants à proximité
Accessibilité:
Route Rocade sud
Tram ligne A
Bus ligne C3
Bus ligne C7
Bus ligne 66
Bus ligne 68
Gare SNCF d'Échirolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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