Location activité/entrepôt - 335 m²

Situé au coeur de la zone d'activités du Val d'Argent, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 335 m² et bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers. Le bien comprend un espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, une mezzanine aménagée avec bureaux, ainsi que des sanitaires. Une cour privative permet les manoeuvres et l'accès des véhicules gros porteurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ce local sera disponible à compter du 1er décembre. Conformément au règlement de copropriété, les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées.
 


Impôt Foncier : 10,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Site clos
• Cour privative
• Bon état
• Sanitaires privatifs
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 5 m
• 1 Tarif jaune
• Surface RDC : 270 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes 17 et 1
Transilien Ligne J Val d'Argenteuil
Autoroute A86 et A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr