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2 318 m² divisible dès 224 m²
HT HC
Location bureau - 2318 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Zone de l'Europarc - Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 2 318 m² divisibles à partir de 223 m².
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé au 1er étage offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux.
Impôt Foncier : 29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 700 euros HT / HC /an/ emplacement de stationnement extérieur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus
Metro Pointe du Lac (8)
Route N406
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé au 1er étage offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260,8 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 356,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 617 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 431,42 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 431,42 | A convenir | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 326 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 42,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 223,6 | A convenir | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 361,3 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 358,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 720 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 326 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 700 euros HT / HC /an/ emplacement de stationnement extérieur
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage électrique par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
- Surface RDC : 938,5 m²
Accessibilité:
Bus Bus
Metro Pointe du Lac (8)
Route N406
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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