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250 m² divisible dès 51 m²
HT HC
LE TORNADO - Location bureau - 250 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
PROCHE METRO 8 - BUREAUX A LOUER
Immeuble LE TORNADO
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur d'un secteur en pleine effervescence à Créteil, où EVOLIS vous propose des bureaux à louer, modulables et adaptés à vos besoins, à partir de 51 m². Nichés dans un emplacement stratégique, ces espaces lumineux totalisent 250 m² et sont divisibles selon vos exigences, vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre activité. Situés au pied des autoroutes A86 et A4, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. De plus, la proximité immédiate de la ligne 8 du métro assure une connexion rapide et efficace vers le centre de Paris et ses environs. Mais ce n'est pas tout : l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express promet de renforcer encore davantage l'attractivité de ce quartier dynamique, en le transformant en un véritable hub de connectivité. En choisissant ces bureaux proposés par EVOLIS, vous vous positionnez au coeur d'un écosystème en pleine expansion, propice à l'innovation et aux échanges professionnels. Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre confort et votre productivité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, ces bureaux modulables s'adaptent à vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement stimulant, où tout est conçu pour favoriser votre succès. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ces espaces et donner un nouvel élan à votre entreprise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot43 : 32,94 euros/m²/an HT Lot 42 : 33,10 euros/m²/an HT Lot I2 et G-102: 32,14 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32)
Métro Créteil - L'Échat (8)
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TORNADO
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur d'un secteur en pleine effervescence à Créteil, où EVOLIS vous propose des bureaux à louer, modulables et adaptés à vos besoins, à partir de 51 m². Nichés dans un emplacement stratégique, ces espaces lumineux totalisent 250 m² et sont divisibles selon vos exigences, vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre activité. Situés au pied des autoroutes A86 et A4, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. De plus, la proximité immédiate de la ligne 8 du métro assure une connexion rapide et efficace vers le centre de Paris et ses environs. Mais ce n'est pas tout : l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express promet de renforcer encore davantage l'attractivité de ce quartier dynamique, en le transformant en un véritable hub de connectivité. En choisissant ces bureaux proposés par EVOLIS, vous vous positionnez au coeur d'un écosystème en pleine expansion, propice à l'innovation et aux échanges professionnels. Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre confort et votre productivité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, ces bureaux modulables s'adaptent à vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement stimulant, où tout est conçu pour favoriser votre succès. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ces espaces et donner un nouvel élan à votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 87 | Immédiate | 151,72 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 51 | Immédiate | 137,65 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 145,71 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 139,29 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 960 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot43 : 32,94 euros/m²/an HT Lot 42 : 33,10 euros/m²/an HT Lot I2 et G-102: 32,14 euros/m²/an HT
Prestations :
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32)
Métro Créteil - L'Échat (8)
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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