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4 076 m² divisible dès 558 m²
HT HC
EUROPLAZA - Location bureau - 4076 m²
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
3 300 m² de jardin à La Défense !
Immeuble EUROPLAZA
Au coeur de La Défense, l'immeuble EUROPLAZA propose des surfaces de bureaux à louer rénovées et divisibles à partir de 558 m², disponibles immédiatement.
Cet ensemble constitue une solution performante pour les entreprises recherchant des bureaux à la location dans le premier quartier d'affaires européen. Les utilisateurs bénéficient de plateaux rénovés, d'un capacitaire d'environ 120 personnes par niveau et d'une infrastructure technique adaptée aux exigences actuelles : fibre optique, faux plancher, climatisation, surfaces sprinklées et ERP3 en rez-de-jardin.
EUROPLAZA offre un environnement de travail complet avec jardin paysager de 3 300 m², restaurant d'entreprise moderne, restaurant lounge business sur principe de réservation, cafétéria, auditorium de 169 places, salles de réunion mutualisées, fitness center, accueil et sécurité 24/7. L'accessibilité est un atout majeur avec le HUB transport Grande Arche - La Défense (Métro 1, RER A, Tram T2 et gare SNCF) à proximité. Ce bâtiment à louer dispose également d'emplacements de stationnement privés et sécurisées.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter cet ensemble de haut standing et ses nombreux services.
Impôt Foncier : 27,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer archives : 250 euros HT/HC/m²/an Taxe bureaux + stationnement : 24,01 euros Assurance : 2,5 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro La Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes 73-174-275-278
Accès routier A14-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUROPLAZA
Au coeur de La Défense, l'immeuble EUROPLAZA propose des surfaces de bureaux à louer rénovées et divisibles à partir de 558 m², disponibles immédiatement.
Cet ensemble constitue une solution performante pour les entreprises recherchant des bureaux à la location dans le premier quartier d'affaires européen. Les utilisateurs bénéficient de plateaux rénovés, d'un capacitaire d'environ 120 personnes par niveau et d'une infrastructure technique adaptée aux exigences actuelles : fibre optique, faux plancher, climatisation, surfaces sprinklées et ERP3 en rez-de-jardin.
EUROPLAZA offre un environnement de travail complet avec jardin paysager de 3 300 m², restaurant d'entreprise moderne, restaurant lounge business sur principe de réservation, cafétéria, auditorium de 169 places, salles de réunion mutualisées, fitness center, accueil et sécurité 24/7. L'accessibilité est un atout majeur avec le HUB transport Grande Arche - La Défense (Métro 1, RER A, Tram T2 et gare SNCF) à proximité. Ce bâtiment à louer dispose également d'emplacements de stationnement privés et sécurisées.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter cet ensemble de haut standing et ses nombreux services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | Bureaux | 558 | 460 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdJardin | Bureaux | 1740 | 390 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 932 | 450 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdPatio | Bureaux | 846 | 420 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1800 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer archives : 250 euros HT/HC/m²/an Taxe bureaux + stationnement : 24,01 euros Assurance : 2,5 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble IGH W2
- Capacitaire : 1p/11 m² (120 personnes par plateau)
- Taille étage courant : 1 300 m² environ
- Parvis végétalisé
- Jardin de 3 300m²
- Hôtesses d'accueil
- RIE rénové (SERENEST)
- Restaurant Lounge Business
- Cafétéria/snacking
- Salles de réunion mutualisées (24 personnes, 18 personnes, 12 personnes)
- Salon privés
- Auditorium de 169 places
- Fitness center
- Osthéo-kinésithérapeute dans l'immeuble
- PC sécurité 24/7
- Parking privé sécurisé
- Plateaux entièrement rénovés
- Surfaces divisibles à la carte (minimum 500m²)
- Climatisation - Ventilo convecteur en faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2.60m
- Surfaces sprinklées
- Fibre optique
- Pour le RdJ, le bailleur pourra réaliser des travaux de transformation en bureaux ou participer financièrement auxdits travaux
- ERP3 au RdJ
- Surface RDC : 2586 m²
Accessibilité:
Métro La Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes 73-174-275-278
Accès routier A14-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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