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4 695 m² divisible dès 558 m²
HT HC
EUROPLAZA - Location bureau - 4695 m²
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
EUROPLAZA
Immeuble EUROPLAZA
Bureaux à louer - Quartier La Défense :
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble Prime de La Défense, une tour emblématique du quartier d'affaires.
Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent de toutes les prestations (fibre optique, faux plancher, faux plafond, climatisation, etc.)
L'immeuble offre des prestations de haute qualité : RIE, restaurant business, cafétéria/épicerie, auditorium, salles de réunions mutualisées, fitness center, parvis végétalisé, 3 300m² de jardin.
Des places de parkings sécurisées sont disponibles au sein de l'immeuble. Parking privé à la tour Europlaza.
Impôt Foncier : 27,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer archives : 250 euros HT/HC/m²/an Taxe bureaux + stationnement : 24,01 euros Assurance : 2,5 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro La Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes 73-174-275-278
Accès routier A14-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUROPLAZA
Bureaux à louer - Quartier La Défense :
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble Prime de La Défense, une tour emblématique du quartier d'affaires.
Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent de toutes les prestations (fibre optique, faux plancher, faux plafond, climatisation, etc.)
L'immeuble offre des prestations de haute qualité : RIE, restaurant business, cafétéria/épicerie, auditorium, salles de réunions mutualisées, fitness center, parvis végétalisé, 3 300m² de jardin.
Des places de parkings sécurisées sont disponibles au sein de l'immeuble. Parking privé à la tour Europlaza.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 1740 | 390 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 15 | Bureaux | 558 | 460 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 22 | Bureaux | 619 | 480 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 0 | Bureaux | 846 | 420 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 932 | 450 HT/HC/m²/an | 96,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1800 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer archives : 250 euros HT/HC/m²/an Taxe bureaux + stationnement : 24,01 euros Assurance : 2,5 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble IGH W2
- Capacitaire : 1p/11 m² (120 personnes par plateau)
- Taille étage courant : 1 300 m² environ
- Parvis végétalisé
- Jardin de 3 300m²
- Hôtesses d'accueil
- RIE rénové (SERENEST)
- Restaurant Lounge Business
- Cafétéria/snacking
- Salles de réunion mutualisées (24 personnes, 18 personnes, 12 personnes)
- Salon privés
- Auditorium de 169 places
- Fitness center
- Osthéo-kinésithérapeute dans l'immeuble
- PC sécurité 24/7
- Parking privé sécurisé
- Plateaux entièrement rénovés
- Surfaces divisibles à la carte (minimum 500m²)
- Climatisation - Ventilo convecteur en faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2.60m
- Surfaces sprinklées
- Fibre optique
- Pour le RdJ, le bailleur pourra réaliser des travaux de transformation en bureaux ou participer financièrement auxdits travaux
- ERP3 au RdJ
- Surface RDC : 2586 m²
Accessibilité:
Métro La Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes 73-174-275-278
Accès routier A14-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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