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10 514 m² divisible dès 435 m²
HT HC
LAFAYETTE - Location bureau - 10514 m²
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble de standing et services pluriels
Immeuble LAFAYETTE
À La Défense, à proximité immédiate du HUB de transports Grande Arche, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein du LAFAYETTE, un immeuble de standing non IGH développant jusqu'à 10 514 m² disponibles immédiatement. L'immeuble offre un environnement de travail moderne grâce à des parties communes de qualité et une offre de services complète comprenant hôtesse d'accueil, espaces de coworking, salles de réunion mutualisées, cafétéria, espace détente, vestiaires avec douches et parkings.
Les plateaux de bureaux, livrés rénovés, bénéficient de surfaces lumineuses et traversantes, d'une capacité d'occupation optimisée, de terrasses privatives à certains étages ainsi que d'un système de climatisation performant, favorisant le confort et la productivité des utilisateurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec la proximité immédiate du HUB de transports de La Défense regroupant le métro ligne 1, les RER A et E, le tramway T2 ainsi que les lignes L et U. Les accès routiers vers l'A14 et la N13 permettent également de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques franciliens.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bâtiment à louer. Les entreprises étudiant des bureaux à la location, des bureaux à vendre, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location trouveront ici une solution adaptée à leurs enjeux immobiliers.
Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe additionnelle sur les parkings : 5,05 euros
Prestations :
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (1)
Métro La Défense (L15 Horizon 2030)
Bus 73, 174, 275, 278
RER La Défense Grande Arche (A, E)
Tram La Défense (T2)
SNCF La Défense (L, U)
Accès routier A14, N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LAFAYETTE
À La Défense, à proximité immédiate du HUB de transports Grande Arche, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein du LAFAYETTE, un immeuble de standing non IGH développant jusqu'à 10 514 m² disponibles immédiatement. L'immeuble offre un environnement de travail moderne grâce à des parties communes de qualité et une offre de services complète comprenant hôtesse d'accueil, espaces de coworking, salles de réunion mutualisées, cafétéria, espace détente, vestiaires avec douches et parkings.
Les plateaux de bureaux, livrés rénovés, bénéficient de surfaces lumineuses et traversantes, d'une capacité d'occupation optimisée, de terrasses privatives à certains étages ainsi que d'un système de climatisation performant, favorisant le confort et la productivité des utilisateurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec la proximité immédiate du HUB de transports de La Défense regroupant le métro ligne 1, les RER A et E, le tramway T2 ainsi que les lignes L et U. Les accès routiers vers l'A14 et la N13 permettent également de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques franciliens.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bâtiment à louer. Les entreprises étudiant des bureaux à la location, des bureaux à vendre, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location trouveront ici une solution adaptée à leurs enjeux immobiliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 790 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 1485,5 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 1529,5 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 1541,6 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 1575,9 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1575,7 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1580,6 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 435,2 | 350 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 200,4 | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 70,1 | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 40,2 | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe additionnelle sur les parkings : 5,05 euros
Prestations :
- Immeuble de standing non IGH
- Hall rénové
- Hôtesse d'accueil
- Gestionnaire technique sur site
- Ascenseurs neufs / Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Cafétéria / Restaurant
- Espace de services
- Salle de réunion modulable - Espace co-working - Espace gaming et détente - Douches
- Parking voitures
- Plateaux totalement rénovés aux R+5/6
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Locaux traversants
- Terrasses aux R+6 et R+8
- Capacitaire : 1p/12m²
- Climatisation
- Ventilo convecteur en faux plafond
- HSP : 2,5 m
- Faux plafond décaissé
- Profondeur des plateau : 12 à 18 m
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (1)
Métro La Défense (L15 Horizon 2030)
Bus 73, 174, 275, 278
RER La Défense Grande Arche (A, E)
Tram La Défense (T2)
SNCF La Défense (L, U)
Accès routier A14, N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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