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4 414 m² divisible dès 321 m²
HT HC
BLACK PEARL - Location bureau - 4414 m²
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immeuble indépendant avec Rooftop
Immeuble BLACK PEARL
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové, idéalement situé aux marches de la Défense, dans un environnement calme et serein, parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs modernes.
Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements.
Il dispose d'un Rooftop offrant une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel.
Nous contacter pour tout complément d'information
Impôt Foncier : 23,24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,56 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
Bus Lignes 157-175-176
SNCF Courbevoie (P)
Autoroute A14-A13-A15-N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BLACK PEARL
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové, idéalement situé aux marches de la Défense, dans un environnement calme et serein, parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs modernes.
Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements.
Il dispose d'un Rooftop offrant une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 321,1 | 330 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 536,7 | 380 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 566,4 | 330 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 566,4 | 330 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 566,4 | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 565,7 | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 572,2 | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 572,9 | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 145,8 | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| Arch./Reser. | 54 | 170 HT/HC/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |||
| Arch./Reser. | 40 | 170 HT/HC/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |||
| Intérieur | Parkings | 1500 HT/HC/place/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,56 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Bâtiment rénové indépendant non IGH
- Proximité des transports
- Rooftop
- Terrasse
- Cafétéria
- Business center
- RDC ERP
- Plateaux rénovés en premier jour
- Surface Plug & Play au R+1
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 321 m²
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
Bus Lignes 157-175-176
SNCF Courbevoie (P)
Autoroute A14-A13-A15-N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Esplanade de La Défense476m (7min à pied)1
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