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En savoir plus9 753 m² divisible dès 1 623 m²
HT HC
TOUR D2 - Location bureau - 9753 m²
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
TOUR D2
Immeuble TOUR D2
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 4,38 euros/HT/m² Fiscalité : 44,94 euros/HT/m² Honoraires de gestion : 6,91 euros/HT/m² Fluides privatifs (eau, électricité, chaud et froid) sont gérés par le property manager : 25 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (1)
Bus Lignes 73-174-274-278
RER La Défense (RER A, E)
Tram La Défense (T2)
SNCF La Défense (L, U)
Autoroute A14-A86-Bd Circulaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR D2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | Bureaux | 1623 | Immédiate | 440 HT/HC/m²/an | 97,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 15 | Bureaux | 1629,9 | Juillet 2026 | 440 HT/HC/m²/an | 97,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 19 | Bureaux | 1625,7 | Juillet 2026 | 460 HT/HC/m²/an | 97,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 20 | Bureaux | 1623,8 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 22 | Bureaux | 1627,4 | Avril 2026 | 460 HT/HC/m²/an | 97,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 23 | Bureaux | 1623,5 | Avril 2026 | 460 HT/HC/m²/an | 97,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | 2000 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||||
| Parkings | 600 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 4,38 euros/HT/m² Fiscalité : 44,94 euros/HT/m² Honoraires de gestion : 6,91 euros/HT/m² Fluides privatifs (eau, électricité, chaud et froid) sont gérés par le property manager : 25 euros HT/m²/an
Prestations :
- Rénovations 2026/2027 : halls, paliers d'ascenseurs, espace détente, conciergerie, bien-être, lobby café, 2 RIE, fitness, auditorium, business center et brasserie du 34ème étage
- Rooftop arboré
- Restauration (2 500 couverts/jour) : lobby cafe / saladerie/ RIE kiosque (310 p) / RIE scramble modulable (471 p) / Brasserie Club au 34e étage avec terrasse et salons privés (56 p)
- Auditorium polyvalent : 100 places assises avec lounge, office et vestiaire
- 2 salons privatifs et 10 salles de réunion au 34e
- Property manager
- Système d'ascenseur Twins
- Jardin à ciel ouvert de 450 m² (R+37)
- Accès VIP depuis le boulevard circulaire et aire de livraison
- Parking VIP
- Douches
- Parkings complémentaires le parking Reflets
- Possibilité d'emplacements complémentaires avec QPARK
- Plateau courant d'environ 1478 m² + 150 m² de QPPC
- Plan des plateaux optimisé grâce à l'exo-structure, peu de poteaux
- Sprinklage sur l'ensemble des bureaux
- HSP : 2,80 m
- Faux plancher de 10 cm
- Capacitaire : 150 postes par niveau, excepté le 22è : 250 postes
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (1)
Bus Lignes 73-174-274-278
RER La Défense (RER A, E)
Tram La Défense (T2)
SNCF La Défense (L, U)
Autoroute A14-A86-Bd Circulaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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