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321 m²
HT HC
BLACK PEARL - Location bureau - 321 m²
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer RDC ERP La défense
Immeuble BLACK PEARL
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location à Courbevoie, aux portes du premier quartier d'affaires européen. Ce rez-de-chaussée certifié ERP développe une surface de 330 m² à louer au sein d'un immeuble récemment rénové, offrant un cadre de travail performant, calme et serein.
Ce bâtiment moderne met à disposition des espaces de travail hautement flexibles et fonctionnels, parfaitement adaptés aux exigences organisationnelles des entreprises. En complément, les utilisateurs bénéficient d'un rooftop aménagé offrant une vue panoramique sur la Seine et la Tour Eiffel, idéal pour vos événements et moments de convivialité.
Le site bénéficie d'une excellente connectivité multimodale : la station de métro Esplanade de la Défense (ligne 1) est accessible en 5 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers Paris et l'ensemble du réseau francilien. Contactez-nous pour toute information.
Impôt Foncier : 23,24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,56 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
Bus Lignes 157-175-176
SNCF Courbevoie (P)
Accès routier A14-A13-A15-N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BLACK PEARL
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location à Courbevoie, aux portes du premier quartier d'affaires européen. Ce rez-de-chaussée certifié ERP développe une surface de 330 m² à louer au sein d'un immeuble récemment rénové, offrant un cadre de travail performant, calme et serein.
Ce bâtiment moderne met à disposition des espaces de travail hautement flexibles et fonctionnels, parfaitement adaptés aux exigences organisationnelles des entreprises. En complément, les utilisateurs bénéficient d'un rooftop aménagé offrant une vue panoramique sur la Seine et la Tour Eiffel, idéal pour vos événements et moments de convivialité.
Le site bénéficie d'une excellente connectivité multimodale : la station de métro Esplanade de la Défense (ligne 1) est accessible en 5 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers Paris et l'ensemble du réseau francilien. Contactez-nous pour toute information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 94 | 170 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 321 | 280 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT | |
| Intérieur | Parkings | 1500 HT/HC/place/an | 9 ans fermesSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,56 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Bâtiment rénové indépendant non IGH
- Proximité des transports
- Rooftop
- Terrasse
- Cafétéria
- Business center
- RDC ERP
- Plateaux rénovés en premier jour
- Climatisation
- Surface ERP
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 321 m²
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
Bus Lignes 157-175-176
SNCF Courbevoie (P)
Accès routier A14-A13-A15-N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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