BLACK PEARL - Location bureau - 321 m²

RDC ERP La défense
Immeuble BLACK PEARL
Cushman & Wakefield vous propose un rez-de-chaussée ERP de 330 m² à louer dans un immeuble récemment rénové, idéalement situé aux marches de la Défense, dans un environnement calme et serein, parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs modernes.

Ce bâtiment offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements.

Il dispose d'un Rooftop offrant une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel.

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Impôt Foncier : 23,24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,56 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Bâtiment rénové indépendant non IGH
• Proximité des transports
• Rooftop
• Terrasse
• Cafétéria
• Business center
• RDC ERP
• Plateaux rénovés en premier jour
• Climatisation
• Surface ERP
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 321 m²

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
Bus Lignes 157-175-176
SNCF Courbevoie (P)
Autoroute A14-A13-A15-N13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr