Location bureau - 422 m²

Bureaux - Cormelles-le-Royal - 422 m²
Develop'Immo vous propose à la location un immeuble d'activité et de bureaux de 422 m² situé à Cormelles-le-Royal, au sud de Caen, divisible à partir de 211 m².L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, de 70 m² de stockage, d'un laboratoire/cuisine équipé de 38 m² et de 96 m² de bureaux comprenant une salle de réunion de 44 m² et deux bureaux cloisonnés. À l'étage, 213 m² de bureaux sont aménagés avec un open space et six bureaux cloisonnés.Les locaux bénéficient d'une configuration mixte, adaptée aux entreprises recherchant des bureaux associés à une surface de stockage et à un espace laboratoire/cuisine. Un parking extérieur public est disponible à proximité.L'avis de votre conseiller" Une configuration intéressante pour une entreprise recherchant des bureaux structurés, avec stockage et laboratoire/cuisine au sud de Caen. "Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Brut de béton
Dalle béton
Kitchenette
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 42000 € HTHC
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1700 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT