Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux commerciaux à louer - Saint-Jean-de-Braye - Forte visibilité
Nous vous proposons à la location des bureaux commerciaux situés à Saint-Jean-de-Braye, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.
Les locaux se composent :
- d'un grand espace open space / showroom lumineux, parfaitement adapté à l'accueil de clientèle ou à une activité commerciale,
- d'un bureau fermé, permettant de disposer d'un espace de travail indépendant.
Les atouts du bien
- Très bonne visibilité commerciale
- Aménagement flexible selon vos besoins
- Possibilité d'installation de signalétique
- Locaux fonctionnels et lumineux
- Normes codes du travail
Idéal pour
- Activités tertiaires
- Showroom / commerce
- Professions de services
Situé à Saint-Jean-de-Braye, dans un secteur dynamique de l'agglomération orléanaise, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif et facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, notamment les lignes de bus 27 et 37 desservant l'arrêt Édouard Branly. La tangentielle (RD 2060) est également à proximité pour faciliter les déplacements en voiture.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Impôt Foncier : 1600 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux commerciaux situés à Saint-Jean-de-Braye, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.
Les locaux se composent :
- d'un grand espace open space / showroom lumineux, parfaitement adapté à l'accueil de clientèle ou à une activité commerciale,
- d'un bureau fermé, permettant de disposer d'un espace de travail indépendant.
Les atouts du bien
- Très bonne visibilité commerciale
- Aménagement flexible selon vos besoins
- Possibilité d'installation de signalétique
- Locaux fonctionnels et lumineux
- Normes codes du travail
Idéal pour
- Activités tertiaires
- Showroom / commerce
- Professions de services
Situé à Saint-Jean-de-Braye, dans un secteur dynamique de l'agglomération orléanaise, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif et facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, notamment les lignes de bus 27 et 37 desservant l'arrêt Édouard Branly. La tangentielle (RD 2060) est également à proximité pour faciliter les déplacements en voiture.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 600 HT / an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 1600 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Prestations
- Bâtiment conforme RT2012
- Immeuble répondant aux normes Code du travail
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage et réseau RJ45
- Éclairage LED
- Accessibilité / Services
- Parkings à disposition
- Système de surveillance
- Gardiennage
- Surface RDC : 80 m²
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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