Location local commercial - 80 m²

Bureaux commerciaux à louer - Saint-Jean-de-Braye - Forte visibilité
Nous vous proposons à la location des bureaux commerciaux situés à Saint-Jean-de-Braye, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.

Les locaux se composent :
- d'un grand espace open space / showroom lumineux, parfaitement adapté à l'accueil de clientèle ou à une activité commerciale,
- d'un bureau fermé, permettant de disposer d'un espace de travail indépendant.

Les atouts du bien
- Très bonne visibilité commerciale
- Aménagement flexible selon vos besoins
- Possibilité d'installation de signalétique
- Locaux fonctionnels et lumineux
- Normes codes du travail

Idéal pour
- Activités tertiaires
- Showroom / commerce
- Professions de services
Situé à Saint-Jean-de-Braye, dans un secteur dynamique de l'agglomération orléanaise, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif et facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, notamment les lignes de bus 27 et 37 desservant l'arrêt Édouard Branly. La tangentielle (RD 2060) est également à proximité pour faciliter les déplacements en voiture.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
 


Impôt Foncier : 1600 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Prestations
• Bâtiment conforme RT2012
• Immeuble répondant aux normes Code du travail
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Baie de brassage et réseau RJ45
• Éclairage LED
• Accessibilité / Services
• Parkings à disposition
• Système de surveillance
• Gardiennage
• Surface RDC : 80 m²

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr