Location bureau - 118 m²

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux idéale pour le développement de votre activité, située au coeur de la Zone Franche Urbaine de Clichy-sous-Bois, un secteur dynamique bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs pour les entreprises éligibles. Cet emplacement stratégique constitue une réelle opportunité pour les sociétés souhaitant s'implanter ou renforcer leur présence en Seine-Saint-Denis.

Les bureaux, d'une surface totale de 118 m² non divisible, sont situés à proximité immédiate du tramway T4, station Clichy-Montfermeil, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Cette desserte en transports en commun facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attractivité du site.

Cette offre rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute société souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et avantages économiques. Nos équipes IMMPROVE se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de ces bureaux.
 


Impôt Foncier : 11,89 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Taxe sur les bureaux : 3 645 euros / an HT pour le lot A15-A16-A17


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Digicode et interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• , Sas d'entrée
• Locaux en bon état
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Route N403
Route N370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr