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17 498 m² divisible dès 1 000 m²
Loyer sur demande
LA TRAVERSEE - Location bureau - 17498 m²
Clichy (92110)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
La Traversée incarne le renouveau urbain et accueillera 1 500 salariés. Restructuré par l'architecte Francois Leclercq entre 2023 et 2025 dans une démarche durable avec une empreinte carbone divisée par deux, premier immeuble BBCA Rénovation "Excellent" L'immeuble est traversé par une coulée verte reliant la rue Henri Barbusse au parc Marcel Bich.
Située en plein coeur de Clichy, La Traversée incarne le renouveau urbain de la commune. Ce projet d'envergure accueillera près de 1 500 nouveaux salariés, contribuant activement à la vitalité économique du centre-ville. Dans la continuité du développement déjà engagé, l'immeuble participe au rayonnement de Clichy. Par son architecture ouverte et sa connexion entre la rue Henri Barbusse et le parc Marcel Bich, La Traversée s'intègre naturellement dans le tissu urbain, respectant l'identité de la ville tout en accompagnant son essor.
Concu en 2009 par l'architecte Francois-Leclercq, cet immeuble est le fruit d'une restructuration bas-carbone entamée en 2023 et achevée moins de 2 ans plus tard grce au même architecte, reconnu pour sa capacité à fusionner paysage et architecture, en témoigne son travail sur l'Arboretum à Nanterre.
La Traversée se distingue par une empreinte carbone exemplaire deux fois inférieur à un btiment conventionnel en béton (421kgCO2eq/m²), et une consommation énergétique annuelle plus de 2 fois moindre que la moyenne locale (82 kWh.ef/m²). Il est le premier immeuble en France labellisé Btiment Bas Carbone (BBCA) Rénovation au niveau "Excellent".
L'immeuble tire son nom de la coulée verte qui le traverse en son coeur. Véritable trait d'union entre la ville et la nature, cette promenade végétalisée relie la rue Henri Barbusse au parc Marcel Bich, s'étendant sur plus d'1,2 hectares.
La Traversée offre 16 700 m² de bureaux et 3 600 m² d'espaces extérieurs atteignant des standards uniques en termes de confort et bien être pour les futurs salariés :
Jusqu'à 3.1m de hauteur libre dans les espaces de bureaux
Des fenêtres qui s'ouvrent en grand à chaque étage permettant d'avoir plus de 90% d'espaces en 1er jour
Des balcons et terrasses à tous les étages et un roof top accessible
Un pavillon de plus de 600 m² construit en bois massif CLT
Honoraires: Nous consulter. TVA au taux légal
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M14 "Porte de Clichy" et M13 "Mairie de Clichy" |
| RER | C "Porte de Clichy" |
| Tramway | T3B "Porte de Clichy" |
| Desserte routière | Périphérique |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Restauration | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1607 m² | N.C | RDC | OLBUR2100403/1 |
| 1272 m² | N.C | RDC | OLBUR2100403/1 |
| 1695 m² | N.C | 1 | OLBUR2100403/1 |
| 121 m² | N.C | -1 | OLBUR2100403/1 |
| 567 m² | N.C | -1 | OLBUR2100403/1 |
| 665 m² | N.C | -1 | OLBUR2100403/1 |
| 2955 m² | N.C | 2 | OLBUR2100403/1 |
| 2961 m² | N.C | 3 | OLBUR2100403/1 |
| 2909 m² | N.C | 4 | OLBUR2100403/1 |
| 2733 m² | N.C | 5 | OLBUR2100403/1 |
| 542 m² | N.C | R+6 | OLBUR2100403/1 |
| 13 m² | N.C | R+6 | OLBUR2100403/1 |
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