Location bureau - 1055 m²

À louer – Bureaux de 638 à 1 055 m² à Clichy – Hauts-de-Seine (92)

Idéalement situé au pied de la future gare de Clichy, au coeur d'un environnement tertiaire en pleine expansion, cet immeuble neuf de 7 063 m² propose des surfaces de bureaux à la location allant de 638 à 1 055 m². Concu pour répondre aux standards les plus exigeants, il bénéficie des certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good et WELL Ready.
Le bâtiment offre des espaces modulables pouvant être aménagés en open space ou cloisonnés, selon les besoins. Avec une profondeur d'environ 18 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres, ces bureaux sont équipés de moquette, d'un faux plancher et d'un système de climatisation double flux.
Les surfaces disponibles sont les suivantes :
Niveau 5 : Lot 2 1 004,04 m²
Niveau 4 : Lot 1 638,33 m² / Lot 2 1 047,21 m²
Niveau 3 : Lot 1 638,33 m² / Lot 2 1 047,21 m²
Niveau 2 : Lot 1 643,57 m² / Lot 2 1 055,88 m²
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs, d'une gestion technique centralisée ainsi que de terrasses et loggias.
Côté stationnement, 155 places de parking, 79 emplacements pour motos et un local vélo sont disponibles à la location. De plus, 50 bornes de recharge électrique pour voitures et 16 bornes pour motos sont mises à disposition.

Le loyer au m² varie en fonction de l'étage : les surfaces situées au 2 étage sont proposées à 320 /m²/an HT HC, celles des 3 et 4 étages à 350 /m²/an, et celles du 5 étage à 360 /m²/an.