Location bureau - 955 m²

bâtiment de bureaux d'une surface totale de 955 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cholet, sur un site industriel sécurisé et surveillé 24h/24.
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 955 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cholet, sur un site industriel sécurisé et surveillé 24h/24.Ce bien bénéficie d'une grande accessibilité, dans un secteur dynamique en pleine croissance, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation.✅- LES ATOUTS :Surface totale : 955 m² divisible selon vos besoinsPossibilité de réhabilitation sur mesure selon votre activitéEmplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial actifSite sécurisé et clos, avec surveillance 24/24Facilité d'accès et stationnementCe bâtiment représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel.📍- Disponibilité immédiate Nous contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90725 € HT
Charges annuelles : 11740 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT