Location bureau - 118 m²

BUREAUX RENOVES A LOUER
Nichée au coeur d'une zone d'activité particulièrement dynamique, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour les entreprises en quête d'un espace de travail fonctionnel et bien situé. Situés sur la commune prisée de Chennevières-sur-Marne, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à leur proximité immédiate avec les axes routiers majeurs que sont l'autoroute A4 et la nationale N104. Cette localisation privilégiée assure une connexion fluide vers les principaux pôles économiques de la région, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges commerciaux. Le lot de bureaux, d'une superficie totale de 118 m², est proposé à la location en un seul tenant, offrant ainsi un espace de travail cohérent et harmonieux, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre propice à la productivité et à l'innovation. L'agencement de ces bureaux a été pensé pour optimiser le confort et l'efficacité, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins spécifiques de votre entreprise. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprises, qui s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, depuis la visite des lieux jusqu'à la signature du bail. Cette opportunité unique de location représente une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement stimulant, au sein d'une commune dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lot de bureaux qui allie fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable, et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre pour le développement de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la recherche de solutions immobilières adaptées à vos besoins professionnels.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire possible Taxe bureaux : incluse dans les charges


Prestations :

• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Locaux lumineux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation
• Chauffage au gaz
• Sanitaires
• Surface RDC : 118 m²

Accessibilité:

Bus Rue des Fusillés de Châteaubriant (437, N35, 208B), Zone Industrielle (308)
Autoroute A4
Route N104. N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr