Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 330 m²
HT HC
Location bureau - 2330 m²
Chennevières-sur-Marne (94430)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne.
Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces.
Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
Impôt Foncier : 10,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 / A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne.
Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces.
Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 300 | 1er septembre 2026 | 100 m²/an HT HC | 9,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 2030 | 1er septembre 2026 | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- RIA
- Rampe de plain-pied
- Quai : 6
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3 (H) x2,5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 2030 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A4 / A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
