Location bureau - 329 m²

A Louer Bureaux Châtellerault
Idéalement situés au coeur de la zone commerciale dynamique de CHÂTELLERAULT Nord, nous vous proposons à la location deux locaux de bureaux distincts. Vous aurez le choix entre une surface de 189 m² ou une seconde de 139 m², adaptées à divers projets professionnels. Ces biens bénéficient de places de stationnement communes, garantissant un accès aisé pour votre clientèle et vos équipes.
Installez vos Bureaux à Châtellerault Nord - Une Adresse Stratégique pour votre Entreprise

Situés au coeur de la zone d'activités de Châtellerault Nord, ces plateaux de bureaux représentent une opportunité de premier choix pour installer ou développer votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils vous assurent une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location deux surfaces distinctes, conçues pour s'adapter à la mesure de vos ambitions :

Un plateau de 189 m² : Idéal pour aménager des bureaux paysagers, des espaces collaboratifs, des salles de réunion et des bureaux de direction. Cette surface est parfaite pour accueillir une équipe en pleine croissance ou pour établir un siège social régional.
Un plateau de 139 m² : Un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour une agence de services, un cabinet (conseil, expertise, etc.) ou une antenne commerciale nécessitant une implantation visible et accessible.

Des Atouts Concrets pour votre Performance :

Adresse Stratégique : Profitez du dynamisme d'un pôle économique majeur, offrant un environnement de travail stimulant et une image d'entreprise valorisante. La proximité de nombreux services (restauration, commerces) est un confort appréciable au quotidien.
Accessibilité Optimale : L'un des avantages majeurs du site est la présence de nombreux parkings communs. Cet atout garantit un confort d'accès indispensable pour vos collaborateurs et facilite la venue de vos visiteurs, éliminant une contrainte majeure en périphérie des grandes villes.
Flexibilité et Potentiel : Livrés "prêts à être aménagés", ces locaux offrent une toile blanche pour créer un environnement de travail sur-mesure, parfaitement adapté à votre culture d'entreprise et à vos exigences fonctionnelles.

Ces bureaux sont une invitation à rejoindre un écosystème d'affaires performant et à offrir à vos équipes un cadre de travail de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations, discuter de votre projet d'aménagement ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner.
 


Impôt Foncier : 10 €/HT m² année 2025
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail

Prestations :

• Cloisons sèches
• Carrelage
• Halogène
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 329,04 m²

Accessibilité:

Autoroute A10 sortie n°26 à 3mn
Route D910 axe traversant la ville du Nord au Sud
Route Rocade D161 pour contourner le centre ville
Parking Vaste parking mutualisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr