Location bureau - 240 m²

Bureaux d'environ 240 m² à louer au Nord de Tours
À louer, bureaux d'environ 240 m² situés à Chanceaux-sur-Choisille. Ces locaux se répartissent sur deux niveaux, avec une surface de 120 m² au rez-de-chaussée et 120 m² au premier étage. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos avec parking et espaces verts. Il bénéficie d'une accessibilité par les transports en commun avec l'arrêt de bus Fil Bleu de la ligne R7, situé à seulement 5 minutes à pied. En voiture, les principaux axes routiers sont facilement accessibles : le périphérique de Tours et l'autoroute A10 se trouvent à 7,5 km, tandis que l'autoroute A28 est à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alarme, vidéosurveillance
Fibre
Volets roulants (fermeture centralisée)
Environ 120 m² en RDC
Entrée, deux bureaux, kitchenette, sanitaires
Environ 120 m² au 1er étage
2 espaces bureaux, salle de réunion, bureau cloisonné
Extérieurs : parking, espaces verts, portail


Centre Commercial Petite Arche à 6 KM
Accès aisé par le périphérique
Echangeur A10 à 8 km
Echangeur A85 à 25 km
Echangeur A28 à 10 km
Aéroport à 11 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT