Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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800 m²
HT HC
Location bureau - 800 m²
Caudry (59540)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à vendre ou à louer à Caudry proche gare et rocade Sud
Cet ensemble immobilier de bureaux à vendre ou à louer se trouve à Caudry, à proximité immédiate de la gare et le long de la nouvelle rocade Sud. Sa localisation offre un accès rapide aux principales administrations et commerces de la ville, ce qui le rend particulièrement pratique pour les professionnels.
L'ensemble développe une surface totale de 800 m², répartie sur deux plateaux, dont un rez-de-chaussée et un étage, pouvant fonctionner de manière indépendante selon les besoins. Le bâtiment présente une organisation fonctionnelle, adaptée à différentes activités tertiaires, et permet d'envisager plusieurs configurations d'aménagement. Son implantation en fait un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s'installer ou se développer à Caudry, avec des services accessibles à proximité immédiate.
La présence de nombreux bureaux, salles de réunion et espaces sociaux contribue à la polyvalence de ce bien.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Sud de Caudry
20 minutes de l'échangeur autoroutier A2 Paris Bruxelles
20 minutes de Cambrai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier de bureaux à vendre ou à louer se trouve à Caudry, à proximité immédiate de la gare et le long de la nouvelle rocade Sud. Sa localisation offre un accès rapide aux principales administrations et commerces de la ville, ce qui le rend particulièrement pratique pour les professionnels.
L'ensemble développe une surface totale de 800 m², répartie sur deux plateaux, dont un rez-de-chaussée et un étage, pouvant fonctionner de manière indépendante selon les besoins. Le bâtiment présente une organisation fonctionnelle, adaptée à différentes activités tertiaires, et permet d'envisager plusieurs configurations d'aménagement. Son implantation en fait un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s'installer ou se développer à Caudry, avec des services accessibles à proximité immédiate.
La présence de nombreux bureaux, salles de réunion et espaces sociaux contribue à la polyvalence de ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 420 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 800 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proche de la gare
- Proche de la nouvelle rocade Sud
- Proche des principales administrations
- Proche des commerces
- Immeuble tertiaire de plus de 10 ans
- Nombreux bureaux
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Locaux techniques
- Archives
- Terrasse
- Espace accueil
- Plateaux livrés aménagés cloisonnés
- Chauffage par chaudières communes
- Traitement de l'air par CTA
- 30 places de parking privatives
- Surface RDC 800 m²
Accessibilité:
Sud de Caudry
20 minutes de l'échangeur autoroutier A2 Paris Bruxelles
20 minutes de Cambrai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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