Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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800 m²
HT HC
Location bureau - 800 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Caudry proche gare et rocade avec parking
Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux disponible à la vente ou à la location, idéalement situé à Caudry, à proximité immédiate de la gare et de la nouvelle rocade Sud. Profitez dun emplacement recherché, à seulement 20 minutes de léchangeur autoroutier A2 Paris/Bruxelles et de Cambrai, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent une surface totale de 800 m² répartis sur deux plateaux indépendants, permettant une grande flexibilité daménagement. À proximité des principales administrations et des commerces de la ville, ce bien tertiaire moderne bénéficie de nombreux bureaux, salles de réunion, locaux sociaux et techniques, ainsi que d'espaces daccueil et darchives. Une terrasse agrémente lensemble. Le bâtiment, chauffé par chaudières communes et doté dun système de traitement de lair, inclut 30 places de parking privatives pour le confort de vos équipes. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Le bien se situe au sud de Caudry à environ 20 minutes de l'échangeur autoroutier A2 Paris Bruxelles et à 20 minutes de Cambrai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux disponible à la vente ou à la location, idéalement situé à Caudry, à proximité immédiate de la gare et de la nouvelle rocade Sud. Profitez dun emplacement recherché, à seulement 20 minutes de léchangeur autoroutier A2 Paris/Bruxelles et de Cambrai, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent une surface totale de 800 m² répartis sur deux plateaux indépendants, permettant une grande flexibilité daménagement. À proximité des principales administrations et des commerces de la ville, ce bien tertiaire moderne bénéficie de nombreux bureaux, salles de réunion, locaux sociaux et techniques, ainsi que d'espaces daccueil et darchives. Une terrasse agrémente lensemble. Le bâtiment, chauffé par chaudières communes et doté dun système de traitement de lair, inclut 30 places de parking privatives pour le confort de vos équipes. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 420 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 800 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare
- Accès direct à la rocade Sud
- Accès rapide à l'échangeur autoroutier A2 Paris Bruxelles
- Proximité des administrations de Caudry
- Proximité des commerces de Caudry
- Immeuble tertiaire de plus de 10 ans
- Nombreux bureaux
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Locaux techniques
- Archives
- Terrasse
- Espace accueil
- Plateaux aménagés
- Plateaux cloisonnés
- Chauffage collectif par chaudières communes
- Traitement de l'air par CTA
- 30 places de parking privatives
- Surface totale de 800 mètres carrés
- Deux plateaux indépendants
Accessibilité:
Le bien se situe au sud de Caudry à environ 20 minutes de l'échangeur autoroutier A2 Paris Bruxelles et à 20 minutes de Cambrai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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