Location bureau - 280 m²

Bureaux à louer de 280 m² – Accessibilité PMR – Proximité N165 – CAUDAN

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 280 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, à proximité immédiate de la N165, offrant ainsi une excellente accessibilité routière pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces locaux professionnels se composent de plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour des bureaux individuels ou salles de réunion, ainsi que de zones modulables facilement aménageables en open-space selon vos besoins. Les sanitaires privatifs complètent cet agencement fonctionnel.

• Accessibilité PMR
• Places de parking privatives
• Environnement dynamique et bien desservi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Climatisation double flux
- Ascenseur
- Ravalement de façade prochainement refait
- Possibilité d'accéder, sur réservation, à une salle de réunion partagée dans l'immeuble, équipée de mobilier et d'un grand écran tactile. partagée dans l'immeuble




Disponibilité : 1er juin 2025

Loyer annuel : 47600 € HT
Charges annuelles : 3849 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2151 €