Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 725 m²
HT HC
Location bureau - 1725 m²
Calais (62100)
Publiée : Hier
EN COEUR DE VILLE - PLATEAUX DE BUREAUX AU SEIN D'UN IMMEUBLE TERTIAIRE
Immeuble Le Cap Vert
Travaillez au coeur de l'activité à Calais !
Bureaux à louer dans un immeuble tertiaire idéalement situé en centre-ville - accessibilité, visibilité et dynamisme au rendez-vous !
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble tertiaire moderne, situé en plein coeur de Calais, à proximité immédiate :
- Du centre-ville
- Des transports en communs
- Des commerces de proximités
Un parking commun en façade facilite l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Un écosystème professionnel déjà en place : plusieurs entreprises sont déjà implantées dans l'immeuble, favorisant les synergies et les opportunités de réseau.
Les atouts :
- Localisation stratégique
- Accessibilité optimale (voiture, transports, proximité services)
- Environnement tertiaire dynamique
Surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location
L'opportunité idéale pour les entreprises en quête de fonctionnalité, de centralité et de visibilité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les surfaces disponibles et organiser une visite.
Impôt Foncier : 11,32 €//m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
A savoir, - Une place de parking couverte en sous sol sécurisée est louée au prix de 480 euros/an/place dont 60 euros/an/place de charges - Une place de parking extérieure sécurisée est louée au prix de 300 euros/place/an dont 40 euros/place/an de charges
Prestations :
Accessibilité:
Tunnel à 8 km
Centre ville de Calais à proximité
Autoroute A16 à 4km
SNCF Gare à 500 mètres
Port de commerce à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Le Cap Vert
Travaillez au coeur de l'activité à Calais !
Bureaux à louer dans un immeuble tertiaire idéalement situé en centre-ville - accessibilité, visibilité et dynamisme au rendez-vous !
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble tertiaire moderne, situé en plein coeur de Calais, à proximité immédiate :
- Du centre-ville
- Des transports en communs
- Des commerces de proximités
Un parking commun en façade facilite l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Un écosystème professionnel déjà en place : plusieurs entreprises sont déjà implantées dans l'immeuble, favorisant les synergies et les opportunités de réseau.
Les atouts :
- Localisation stratégique
- Accessibilité optimale (voiture, transports, proximité services)
- Environnement tertiaire dynamique
Surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location
L'opportunité idéale pour les entreprises en quête de fonctionnalité, de centralité et de visibilité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les surfaces disponibles et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 200 | Immédiate | 148,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 185 | Immédiate | 145,22 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 191 | Immédiate | 147,47 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 307 | Après travaux | 146,9 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 191 | Après travaux | 147,47 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 51 | Immédiate | 151,9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 117 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 137 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 278 | 147,94 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 135 | 146,19 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 118 | 146,19 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,32 €//m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
A savoir, - Une place de parking couverte en sous sol sécurisée est louée au prix de 480 euros/an/place dont 60 euros/an/place de charges - Une place de parking extérieure sécurisée est louée au prix de 300 euros/place/an dont 40 euros/place/an de charges
Prestations :
- Ascenseur
- Sanitaires sur chaque étages
- Accès handicapés et classement ERP du rez-de-chaussée
- Possibilité de climatisation selon plateau.
- Immeuble connecté en fibre optique
- Grand parking en facade
- Place de parking en sus du loyer
- Sont compris dans les provisions pour charges :
- L'entretien et la maintenance du bâtiment, le gardiennage, l'eau, le chauffage, les frais de gestion, la fiscalité locale, l'entretien de la cafétéria et l'accès à la salle de réunion commune située au rez-de-chaussée (sur réservation).
- Les surfaces en R+4 vont être rénovées entièrement et posséderons une terrasse.
- Surface RDC : 531 m²
Accessibilité:
Tunnel à 8 km
Centre ville de Calais à proximité
Autoroute A16 à 4km
SNCF Gare à 500 mètres
Port de commerce à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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