Location bureau - 134 m²

Bureaux - À Louer - Caen Nord À LOUER

Plateau de bureaux situé au rond-point de la Bijude.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel à forte visibilité.

Local d'une surface totale de 134 m² environ, comprenant :
- Un accueil avec espace attente
- 5 bureaux
- Une salle de réunion
- Une cafeteria
- Un local informatique
- Un sanitaire privatif


Points forts :
- Emplacement stratégique et visibilité optimale
- Bureaux prêts à l'emploi, fonctionnels et bien agencés
- Parking commun à l'arrière du bâtiment

Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel : 32 400 € HT
Provision de charges annuelles : 720 € HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 764 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 5 400 €
Honoraires charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 8 100 € HT, TVA en sus.
Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur

ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET


DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 1764 €