Location bureau - 1130 m²

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER A BREST KERGARADEC
A BREST, zone de Kergaradec, à louer, local indépendant comprenant 680 m² d'activité/ stockage (6 portes sectionnelles) et 450 m² de bureaux. Cet ensemble immobilier disposent de parkings et d'espaces extérieurs.
 


Impôt Foncier : 6786 €/en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur

Prestations :

• Activité 680m²
• Bureaux 450m²
• Immeuble indépendant
• Trame : Distance entre poteaux 6 mètres
• Haut. libre min. ss poutre : 67 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 6
• Equipements entrepôts : Porte sectionnelle gauche du bâtiment largeur 4 mètres hauteur 4,5 mètres
  5 Portes sectionnelles droite du bâtiment largeur 4 mètres hauteur 4 mètres
  Atelier hauteur maxi sous poutre 5,6 mini sous poutre 5
  Entre poutres hauteur maxi 6 mini 5,8 mètres
  Distance e ntre poteaux 6 mètres
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Lippmann (25)
Tram Kergaradec (A) - environ 5 minutes à pied (300 m)
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France)
Borne de recharge Allego - Darty Brest (Bornes de recharge)
Parking privé sur terrain clôturé avec portail
Voies Express à 1km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr