Location bureau - 80 m²

lLES PLUS :
-Parking gratuit disponible
- Emplacement très visible
- Patientèle à développer

Implantez votre activité dans la Villa Medica, une maison médicale idéalement située au 4 rue de Metz à Bousse, sur un axe principal très fréquenté offrant une excellente visibilité. Deux bureaux sont actuellement disponibles : un bureau au 1er étage (R+1) et un bureau au 2e étage (R+2). Chaque espace comprend un bureau avec point d'eau, une salle d'attente partagée ainsi que des sanitaires (WC indépendant au R+1 et WC commun au R+2). Afin d'améliorer encore votre confort, l'installation d'un système de climatisation est prévue au printemps.Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire déjà composée d'infirmiers, d'un kinésithérapeute, d'un ostéopathe et d'un praticien en hypnothérapie. Les professions recherchées ne sont pas encore représentées au sein de la Villa Medica, offrant ainsi une réelle complémentarité avec les praticiens déjà installés et une excellente opportunité de développer votre activité. Ces bureaux sont particulièrement adaptés à un(e) Médecin, orthophoniste, nutritionniste, sage-femme, podologue, diététicien(ne) possibilité d'activités libérales non médicales.Un parking gratuit est disponible à l'arrière du bâtiment pour faciliter l'accès des praticiens et de leur patientèle.LES PLUS : -Parking gratuit disponible- Emplacement très visible- Patientèle à développerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.76.43.26.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès routiers :
Proximité de la D8, accès rapide vers la D1 et l'A31 (Metz Thionville Luxembourg).

Desserte (transports) :
Bus :
Ligne 57R074
Ligne 57R073
Ligne 57SGN02

Disponibilité : R+1 disponible 01/10 / R+2 disponible 01/11

Loyer annuel : 9660 € HTHC
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT