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260 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 260 m²
Bourg-la-Reine (92340)
Publiée : Il y a 1 mois
BUREAUX CLOISONNES PROCHE RER B
EVOLIS, vous propose dans un immeuble de bureaux sécurisé, situé dans la commune de Bourg la reine, à proximité du centre ville animé de ses nombreux commerces de proximité, et situé à moins de 10 minutes à pied du RER B station "Bourg la reine" deux plateaux de bureaux cloisonnés de 130 m² chacun situés respectivement aux 3ème et 4ème étages accessibles via un ascenseur.
Les plateaux sont cloisonnés via du cloisonnement amovible et sont traversants. Les sanitaires se trouvent en parties communes.
Le plateau du 4ème étage a été rénové (Sols / peinture).
Parkings en sous-sol disponibles.
Impôt Foncier : 28,01 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place de la Résistance - Charles de Gaulle (6, 197, N14)
RER Bourg-la-Reine (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Bourg-la-Reine - Général Leclerc (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS, vous propose dans un immeuble de bureaux sécurisé, situé dans la commune de Bourg la reine, à proximité du centre ville animé de ses nombreux commerces de proximité, et situé à moins de 10 minutes à pied du RER B station "Bourg la reine" deux plateaux de bureaux cloisonnés de 130 m² chacun situés respectivement aux 3ème et 4ème étages accessibles via un ascenseur.
Les plateaux sont cloisonnés via du cloisonnement amovible et sont traversants. Les sanitaires se trouvent en parties communes.
Le plateau du 4ème étage a été rénové (Sols / peinture).
Parkings en sous-sol disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 130 | Immédiate | 150 | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 130 | Immédiate | 150 | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28,01 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
- Bureaux en bon état
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires en parties communes
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Pré-câblage
Accessibilité:
Bus Place de la Résistance - Charles de Gaulle (6, 197, N14)
RER Bourg-la-Reine (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Bourg-la-Reine - Général Leclerc (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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