AERIA - Location bureau - 356 m²

Surface de bureaux 356 m² à louer à Boulogne, avec accès terrasse panoramique
Immeuble AERIA
À louer : 356,40 m² de bureaux modernes et lumineux dans un immeuble rénové de très bon standing à Boulogne-Billancourt.

Cette surface flexible et bien agencée permet d'adapter vos bureaux à vos usages spécifiques. Vous bénéficiez également d'un accès au rooftop de l'immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

L'immeuble se situe à 6 minutes du métro Pont de Sèvres et à 10 minutes de la station Billancourt.

Environnement riche en services : restauration, commerces, parkings.
Une offre complète dans un emplacement dynamique.
Visite sur demande.
ERP possible
 


Impôt Foncier : 29,61 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,92 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble rénové ((hall et parties communes)
• Façade remodelée
• Hôtesse d'accueil
• Espace de restauration
• Cafétéria
• Capacitaire : 1p/15 m²
• Climatisation double flux neuve type VRV
• Production sur site
• Ventilo convecteur en faux plafond
• Rooftop mutualisée
• GTC/GTB
• 3 batteries d'ascenseurs
• Monte charge
• Accès PMR
• Possibilité de ERP au RDJ
• Contrôle d'accès
• Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
• Faux plafond
• HSP : 2.64 m
• Climatisation neuve double flux, type VRV
• Gradation lumineuse en fonction de la présence sur le plateau et/ou luminosité extérieure
• Eclairage Led

Accessibilité:

Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7' à pied
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 160-169-171-179-291-389-467
Accès routier Quai de Seine, accès N118 et A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr