Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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477 m² divisible dès 228 m²
HT HC
Location bureau - 477 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité immédiate du centre commercial les Passages, des commerces et du métro "Marcel Sembat" Immprove vous propose à la location des bureaux en étage privatif très bien agencés qui vont faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.
Impôt Foncier : 28,3 €/m²/an (TEOM Incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prime d'assurance 2023 :1.38 euros m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Jean Jaurès (10)
Autoroute A13 / périphérique quai de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 248,67 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 74,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 228,15 | 1er mars 2025 | 310 m²/an HT HC | 83,86 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | 1er mars 2025 | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,3 €/m²/an (TEOM Incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prime d'assurance 2023 :1.38 euros m²/an HT
Prestations :
- Immeuble tertiaire moderne
- Contrôle d'accès par interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface rationnelle et lumineuse permettant un agencement modulable.
- Actuellement le bien est aménagé avec 1 accueil, en 2 grands open space, une belle salle de réunion, un espace cuisine, plusieurs bureaux individuels, un local technique.
- Le plateau va faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.
Accessibilité:
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Jean Jaurès (10)
Autoroute A13 / périphérique quai de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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