CAMPUS - Location bureau - 596 m²

À LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLÉMATIQUE - BOULOGNE-BILLANCOURT
Immeuble CAMPUS
Cushman&Wakefield vous propose à la location sur les quais de Boulogne, un immeuble emblématique entièrement restructuré au sein d'un complexe tertiaire de nouvelle génération, conçu sur le modèle d'un campus.

CAMPUS, un projet d'envergure développant 30 000 m² de bureaux modernes et modulables, au coeur d'un environnement unique alliant qualité de vie et performance. Il propose 5 000 m² de parc paysager aménagé, 2 000 m² de terrasses et rooftops accessibles, ainsi qu'une offre de services exceptionnelle : restaurant avec service à table, authentique diner américain, cafétéria, auditorium, terrain de padel, terrain de pétanque et parties communes de grande qualité.
Pensé pour le bien-être des utilisateurs et l'excellence environnementale, l'ensemble bénéficie des certifications HQE Construction et WELL Platinum.

Idéalement situé à 5 min à pied de la gare d'Issy Val de Seine (RER C, T2) et à 7 min du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 9), ce campus connecté offre un cadre de travail rare aux portes de Paris.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 25,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bureaux : 550 euros/m² de surface utile brute locative de bureaux (quote-part de parties communes et RIE inclus) Stationnement voiture : 2 000 euros/unité Stationnement moto : 1 000 euros/unité Stationnement vélo: 300 euros/m² Archives : 275 euros/m²


Prestations :

• Architecte : Christian de Portzamparc
• 190 m² de linéaire de façade face à la Seine
• 70 % d'énergie primaire
• Confort optimisé : acoustique, luminosité, qualité d'air
• HSP : 2,70 m²
• Faux plancher
• Auditorium
• Coworking studio
• Réservations de taxi
• Organisation d'évènements
• Diner, Food Court et Café
• 1 920 m² de terrasses et Rooftop
• 5 000 m² de parc végétalisé et aménagé
• Fitness
• Etude d'un ERP possible sur une partie des locaux
• WELL GOLD 2015
• BREAM very good
• HQE Excellent
• Wired Certified Gold
• Surface RDC : 557 m²

Accessibilité:

Métro Marcel Sembat (ligne 9)
Bus Lignes 126-289-SUBB
RER Issy-Val de Seine (RER C)
Tram Issy-Val de Seine (T2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr