AERIA - Location bureau - 356 m²

Grand plateau de bureaux à louer 492 m² avec accès rooftop - Boulogne-Billancourt
Immeuble AERIA
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 492,20 m² au sein d'un immeuble entièrement modernisé à Boulogne-Billancourt Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins et bénéficient d'un accès direct à un rooftop exceptionnel offrant une vue panoramique sur la ville

Idéalement situés à proximité de la station Pont de Sèvres (ligne 9) et de toutes les commodités environnantes, commerces, restaurants et stationnements, ces bureaux allient confort, visibilité et accessibilité L'ensemble est ERPable, permettant d'accueillir du public pour des activités variées Disponible immédiatement, cette surface représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne et dynamique

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux lumineux et fonctionnels
 


Impôt Foncier : 29,61 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,92 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble rénové ((hall et parties communes)
• Façade remodelée
• Hôtesse d'accueil
• Espace de restauration
• Cafétéria
• Capacitaire : 1p/15 m²
• Climatisation double flux neuve type VRV
• Production sur site
• Ventilo convecteur en faux plafond
• Rooftop mutualisée
• GTC/GTB
• 3 batteries d'ascenseurs
• Monte charge
• Accès PMR
• Possibilité de ERP au RDJ
• Contrôle d'accès
• Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
• Faux plafond
• HSP : 2.64 m
• Climatisation neuve double flux, type VRV
• Gradation lumineuse en fonction de la présence sur le plateau et/ou luminosité extérieure
• Eclairage Led

Accessibilité:

Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7' à pied
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 160-169-171-179-291-389-467
Accès routier Quai de Seine, accès N118 et A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr