Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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2 596 m² divisible dès 100 m²
HT HC
AERIA - Location bureau - 2596 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble AERIA
A proximité du métro (ligne 9 : Pont de Sèvres et ligne 10 : Pont de Saint Cloud), des Quais de Seine et de nombreuses commodités (restaurant, commerces...), dans un quartier tertiaire dynamique, Alex Bolton vous propose à la location des bureaux rénovés traversants et fonctionnels. L'immeuble bénéficient également d'un Rooftop accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
Impôt Foncier : 30,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,15 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Galliéni (467)
Tram Musée de Sèvres (T2)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030), Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Autoroute A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Pont de Sèvres (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du métro (ligne 9 : Pont de Sèvres et ligne 10 : Pont de Saint Cloud), des Quais de Seine et de nombreuses commodités (restaurant, commerces...), dans un quartier tertiaire dynamique, Alex Bolton vous propose à la location des bureaux rénovés traversants et fonctionnels. L'immeuble bénéficient également d'un Rooftop accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 832 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 61,52 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 6 | Bureaux | 832 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 61,52 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 832 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 61,52 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 410 /m²/an HT HC | 61,52 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| SS | Archives | 415 | Immédiate | 150 /m²/an HT HC | 59 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| Parkings | Immédiate | 1600 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 30,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,15 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Certification BBC Effinergie
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- ERP possible en rez-de-jardin
- Plateau courant de 832 m² livré totalement rénové
- Excellent ratio d'occupation
- Grande souplesse d'aménagement
- Climatisation double flux neuve (type VRV)
- Eclairage LED à détecteurs de présence
- Cafétéria
- Terrasse aménagée type rooftop en toiture avec lounge privatisable
- Parkings :
- 20 emplacements équipés de bornes de recharges
- 20 emplacements 2 roues
- 70 emplacements vélos
Accessibilité:
Bus Galliéni (467)
Tram Musée de Sèvres (T2)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030), Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Autoroute A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Pont de Sèvres (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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