Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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4 604 m² divisible dès 100 m²
HT HC
AERIA - Location bureau - 4604 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble AERIA
A proximité du métro (ligne 9 : Pont de Sèvres et ligne 10 : Pont de Saint Cloud), des Quais de Seine et de nombreuses commodités (restaurant, commerces...), dans un quartier tertiaire dynamique, Alex Bolton vous propose à la location des bureaux rénovés traversants et fonctionnels. L'immeuble bénéficient également d'un Rooftop accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
Impôt Foncier : 59 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram SILLY-GALLIENI (T2), MUSEE DE SEVRES (T3A)
Bus GALLIENI (467)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du métro (ligne 9 : Pont de Sèvres et ligne 10 : Pont de Saint Cloud), des Quais de Seine et de nombreuses commodités (restaurant, commerces...), dans un quartier tertiaire dynamique, Alex Bolton vous propose à la location des bureaux rénovés traversants et fonctionnels. L'immeuble bénéficient également d'un Rooftop accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 832 | Immédiate | 400 HT/HC/m²/an | 64,75 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 6 | Bureaux | 832 | Immédiate | 400 HT/HC/m²/an | 64,75 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 832 | Immédiate | 400 HT/HC/m²/an | 64,75 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 832 | Immédiate | 400 HT/HC/m²/an | 64,75 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 832 | Immédiate | 400 /m²/an HT HC | 64,75 /m²/an HT | 9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 344 | Immédiate | 400 /m²/an HT HC | 64,75 /m²/an HT | 9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 400 /m²/an HT HC | 64,75 /m²/an HT | 9 ansILAT |
| SS | Archives | 70 | Immédiate | 150 /m²/an HT HC | 59 /m²/an HT | 9 ansILAT |
| 2SS | Archives | 80 | Immédiate | 150 /m²/an HT HC | 59 /m²/an HT | 9 ansILAT |
| Parkings | Immédiate | 1400 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 59 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Eclairage led
- Toit terrasse aménagé et accessible
- Cafétéria
- Accès PMR
- ERP possible en Rez de jardin
- Excellent ratio d'occupation
- Roof-top de 481 m² (capacité 100 personnes)
- Emplacements de parking disponibles en janvier 2019 (sous la résidence étudiante située derrière l'immeuble)
- Plateau courant de 832 m² livré totalement rénové
- Excellent ratio d'occupation
- Grande souplesse d'aménagement
- Climatisation double flux neuve (type VRV)
- Eclairage LED à détecteurs de présence
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Tram SILLY-GALLIENI (T2), MUSEE DE SEVRES (T3A)
Bus GALLIENI (467)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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