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538 m²
HT HC
54 LECLERC - Location bureau - 538 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
RDC ERP 538 m² à louer Boulogne Billancourt vitrine sur rue - showroom, centre de formation
Immeuble 54 LECLERC
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 538 m² en rez-de-chaussée pouvant être ERP, au sein d'un immeuble tertiaire situé au pied du métro Billancourt. Ce lot dispose d'une vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable, idéale pour l'accueil du public et le développement d'activités telles qu'un showroom, un centre de formation, un cabinet médical, un cabinet de conseil ou toute activité nécessitant un accès direct.
Les locaux sont en très bon état et s'inscrivent dans un immeuble récemment valorisé avec un hall entièrement rénové, une conciergerie connectée et des services mutualisés incluant vestiaires et douches. La présence d'espaces extérieurs à plusieurs niveaux renforce l'attractivité globale de l'ensemble immobilier.
Ce rez-de-chaussée ERP représente une opportunité stratégique pour toute structure recherchant des bureaux ou locaux professionnels à louer à Boulogne Billancourt, combinant visibilité commerciale, accessibilité immédiate et qualité environnementale avec la certification BREEAM.
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe de stationnement incluse dans la taxe bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-126-175-260-389
Accès routier Porte de Saint-Cloud - N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 54 LECLERC
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 538 m² en rez-de-chaussée pouvant être ERP, au sein d'un immeuble tertiaire situé au pied du métro Billancourt. Ce lot dispose d'une vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable, idéale pour l'accueil du public et le développement d'activités telles qu'un showroom, un centre de formation, un cabinet médical, un cabinet de conseil ou toute activité nécessitant un accès direct.
Les locaux sont en très bon état et s'inscrivent dans un immeuble récemment valorisé avec un hall entièrement rénové, une conciergerie connectée et des services mutualisés incluant vestiaires et douches. La présence d'espaces extérieurs à plusieurs niveaux renforce l'attractivité globale de l'ensemble immobilier.
Ce rez-de-chaussée ERP représente une opportunité stratégique pour toute structure recherchant des bureaux ou locaux professionnels à louer à Boulogne Billancourt, combinant visibilité commerciale, accessibilité immédiate et qualité environnementale avec la certification BREEAM.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 538 | Immédiate | 390 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe de stationnement incluse dans la taxe bureaux
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble récent de bon standing
- Au pied du métro Billancourt
- Hall rénové
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Vidéosurveillance
- Grand hall de standing avec espace d'attente
- 2 ascenseurs
- Fibre optique
- Locaux en très bon état
- Terrasses privatives du 2e au 6e étage (de 15 m² à 100 m² par étage)
- Plateaux traversants
- RDC est ERP
- Groupe technique neuf
- Climatisation chaud et froid neuve
- Câblage informatique
- Surface RDC : 538 m²
Accessibilité:
Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-126-175-260-389
Accès routier Porte de Saint-Cloud - N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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