Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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877 m²
HT HC
IN SITU - Location bureau - 877 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble IN SITU
Alex Bolton propose à la location une belle surface de bureaux rénovée au 3ème étage d'un immeuble de prestige triplement certifié (HQE, BREEAM, BBC), situé dans le quartier recherché du Trapèze à Boulogne-Billancourt (92100).
Les locaux, lumineux et climatisés, offrent un confort de travail optimal : 2,70 m de hauteur sous plafond, faux planchers, plafonds techniques et fenêtres ouvrantes.
Les utilisateurs profiteront d'un restaurant d'entreprise haut de gamme et d'un environnement moderne, verdoyant et attractif, à proximité immédiate du métro ligne 9 - "Billancourt" et de l'Île Seguin.
Impôt Foncier : 62 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges inclues notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances. La fiscalité inclus notamment Impôt Foncier, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pierre Lefaucheux (260), Place Jules Guesde (5153, 42, 389, SUBB)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Route A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alex Bolton propose à la location une belle surface de bureaux rénovée au 3ème étage d'un immeuble de prestige triplement certifié (HQE, BREEAM, BBC), situé dans le quartier recherché du Trapèze à Boulogne-Billancourt (92100).
Les locaux, lumineux et climatisés, offrent un confort de travail optimal : 2,70 m de hauteur sous plafond, faux planchers, plafonds techniques et fenêtres ouvrantes.
Les utilisateurs profiteront d'un restaurant d'entreprise haut de gamme et d'un environnement moderne, verdoyant et attractif, à proximité immédiate du métro ligne 9 - "Billancourt" et de l'Île Seguin.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 877 | Immédiate | 415 HT/HC/m²/an | 80 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| Parkings | Immédiate | 1800 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 62 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges inclues notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances. La fiscalité inclus notamment Impôt Foncier, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux.
Prestations :
- Immeuble certifié et labelisé HQE, BBC, BREEAM Very Good
- Système d'hôtesse d'accueil digital
- Capacitaire : 1 poste pour 11,90 m²
- 797 m² de surfaces privatives, 42 m² de quote-part de parties communes et 46 m² de quote-part RIE (possibilité de diviser le plateau, voir les options en photo)
- Climatisation
- Restauration haut de gamme
- Prestataire RIE Lecointre
- Jardin intérieur
- Balcons privatifs sur le palier escalier
- Parking vélo et trotibox au R-1
- Douches et vestiaires au R-1
Accessibilité:
Bus Pierre Lefaucheux (260), Place Jules Guesde (5153, 42, 389, SUBB)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Route A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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