Location bureau - 143 m²

**À LOUER : Locaux Exceptionnels à Boulogne Nord**
Découvrez cette surface à louer de 143m², idéalement située dans un immeuble récent à Boulogne Nord. Ces locaux, nichés au dernier étage privatif et traversant, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale. Récemment rénovés et cloisonnés, les aménagements sont en très bon état et prêts à accueillir vos activités professionnelles.

Les locaux comprennent une salle de réunion, différents bureaux privatifs et un open-space ainsi qu'une climatisation réversible . Vous disposerez également de trois places de parking et de locaux d'archive en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, facilitant ainsi l'accès à vos bureaux et de parties communes en excellent état. De plus, les charges communes sont maîtrisées. Situés à moins de 3 minutes à pied du métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux d'exception dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent situé dans un quartier recherché de Boulogne Nord
• Interphone
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur desservant directement les bureaux
• Fibre optique
• Locaux en excellent état
• Dernier étage privatif et traversant offrant une grande luminosité
• Locaux composés d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires privatifs
• Cloisonnement amovible permettant un agencement "facile" des espaces
• Climatisation réversible
• Possibilité d'aménager un espace cuisine
• Possibilité de conserver le mobilier en place

Accessibilité:

Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10)
Bus Lignes 52-72-123-126-175-260-467-SUBB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr