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414 m²
HT HC
AERIA - Location bureau - 414 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À louer bureaux lumineux 432 m² avec rooftop - Boulogne-Billancourt
Immeuble AERIA
Située dans un immeuble récemment rénové, cette surface de 146 m² bénéficie d'un excellent standing et offre un cadre de travail agréable à Boulogne-Billancourt. Ce plateau fonctionnel et baigné de lumière naturelle offre une grande flexibilité d'aménagement. Profitez également d'un accès à une terrasse partagée sur le toit, avec une superbe vue dégagée sur les environs.
À seulement 6 minutes à pied du métro Pont de Sèvres (ligne 9) et à proximité immédiate de commerces, restaurants, boulangeries et stationnements publics.
Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur recherché et vivant.
Contactez-nous pour une visite.
ERP possible
Impôt Foncier : 30,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges inclus fluides privatifs Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150.000 euros HT/an 2.000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an 6.000 euros HT / 7.200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7' à pied
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 160-169-171-179-291-389-467
Accès routier Quai de Seine, accès N118 et A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AERIA
Située dans un immeuble récemment rénové, cette surface de 146 m² bénéficie d'un excellent standing et offre un cadre de travail agréable à Boulogne-Billancourt. Ce plateau fonctionnel et baigné de lumière naturelle offre une grande flexibilité d'aménagement. Profitez également d'un accès à une terrasse partagée sur le toit, avec une superbe vue dégagée sur les environs.
À seulement 6 minutes à pied du métro Pont de Sèvres (ligne 9) et à proximité immédiate de commerces, restaurants, boulangeries et stationnements publics.
Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur recherché et vivant.
Contactez-nous pour une visite.
ERP possible
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 415 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| 5 | Bureaux | 414,26 | 300 HT/HC/m²/an | 61,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Parkings | 1600 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges inclus fluides privatifs Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150.000 euros HT/an 2.000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an 6.000 euros HT / 7.200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble rénové ((hall et parties communes)
- Façade remodelée
- Hôtesse d'accueil
- Espace de restauration
- Cafétéria
- Capacitaire : 1p/15 m²
- Climatisation double flux neuve type VRV
- Production sur site
- Ventilo convecteur en faux plafond
- Rooftop mutualisée
- GTC/GTB
- 3 batteries d'ascenseurs
- Monte charge
- Accès PMR
- Possibilité de ERP au RDJ
- Contrôle d'accès
- Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
- Faux plafond
- HSP : 2.64 m
- Climatisation neuve double flux, type VRV
- Gradation lumineuse en fonction de la présence sur le plateau et/ou luminosité extérieure
- Eclairage Led
Accessibilité:
Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7' à pied
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 160-169-171-179-291-389-467
Accès routier Quai de Seine, accès N118 et A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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