Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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486 m²
HT HC
Location bureau - 486 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Publiée : Il y a 5 jours
Locaux adaptés à la réception du public ! Immprove vous propose des locaux idéalement situés : à proximité du métro "Place Marcel Sembat", proche des commerces, dans un quartier dynamique. Accès indépendant sur la rue, visibilité sur la rue et sanitaires PMR. Le bien bénéficie d'une belle terrasse accessible et aménagée. Nombreux parkings disponibles avec le bien.
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Parking : 1 250,00/U/an . Taxe parking : 2,86 euros . GAPD pour toute création d'entreprise ou structure créée depuis moins d'1 an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 316 | Immédiate | 342,08 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 342,08 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1250 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Parking : 1 250,00/U/an . Taxe parking : 2,86 euros . GAPD pour toute création d'entreprise ou structure créée depuis moins d'1 an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne de bon standing
- A proximité des commerces
- Immeuble récent situé à 2 pas du métro, des restaurants, des commerces.... Quartier vivant !
- Le bien dispose d'un accès indépendant sur la rue permettant un accès facile au public.
- Locaux en R+1 avec une issue de secours permettant d'envisager des activités ERP (cabinets médicaux, salles de sports, formation...).
- Au rdc : un accueil, un espace ouvert,
- A l'étage, 2 beaux volumes donnant sur une terrasse privative, une salle de réunion, un espace "bureau
- En complément, ces locaux disposent d'une douche, d'un espace archives, de plusieurs sanitaires dont un PMR
- Climatisation réversible
- 7 Parkings sécurisés en sous sol complètent cette belle offre !
- Surface RDC : 170 m²
Accessibilité:
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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